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1126-1130 18th Industriel/Logistique 178 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60608 893 675 € (5 010,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement
  • Taille du lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

HOT EAST PILSEN EST PROPOSÉ POUR LA PREMIÈRE FOIS, SITUÉ SUR LA TRÈS ANIMÉE 18E RUE, À PROXIMITÉ D'UNE MULTITUDE DE MAGASINS ET DE RESTAURANTS BRANCHÉS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, CARNITAS DON PEDRO, PILSEN YARDS ET DES MAGASINS BRANCHÉS COMME ANNA BROWN ET KNEE DEEP VINTAGE. LES PROPRIÉTÉS SONT SITUÉES À 3 ADRESSES DISTINCTES MAIS SONT PROPOSÉES SOUS LA FORME D'UN SEUL COLIS. L'ÉTABLISSEMENT DISPOSE DE 2 PLACES DE STATIONNEMENT ET D'UNE PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE DE 2 ÉTAGES SITUÉE SUR LA 18E RUE. LA PARCELLE A 72 PIEDS DE FAÇADE, UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT OU ÉGALEMENT IDÉAL POUR LAISSER TEL QUEL ET PERCEVOIR UN LOYER. VOIR RENTROLL ET SONDAGES INCLUS

PIÈCES JOINTES

2022 1130 rent roll

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 39 182 € 219,66 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 39 182 € 219,66 €
Taxes 7 516 € 42,14 €
Frais d’exploitation 9 663 € 54,17 €
Total des frais 17 179 € 96,31 €
Résultat net d’exploitation 22 003 € 123,35 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 893 675 €
Prix par m² 5 010,13 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 178 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1888
Ratio de stationnement 0,87/1 000 m²
Zonage commercial - Usage mixte

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-20-401-048-0000 Évaluation totale 80 362 € (2024)
Évaluation du terrain 79 479 € (2024) Impôts annuels 7 516 € (42,14 €/m²)
Évaluation des aménagements 883 € (2024) Année d’imposition 2022

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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