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The Strand at Huebner Oaks 11255 Huebner Rd Local commercial 278 m² À louer San Antonio, TX 78230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Snooze, The Flying Saucer, Half Price Books, CAVA et Pei Wei
- Proche de l'USAA, du centre médical, des immeubles de bureaux et des quartiers résidentiels denses
- Forte population diurne
- Excellent mélange de locataires locaux et nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11267 Huebner Rd - 1er étage – Bureau Pad
Freestanding 2nd Generation restaurant suite with patio coming available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE STRAND AT HUEBNER OAKS
- Half Price Books
- Pei Wei Restaurant
- The Flying Saucer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 278 m² | Façade | Huebner |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 867 m² |
| Stationnement | 32 Espaces | Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 32 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Huebner |
| Surface commerciale utile | 6 867 m² |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
The Strand at Huebner Oaks compte des locataires tels que Snooze, CAVA, Pei Wei, Half Price Books et Flying Saucer qui soutiennent le district du centre-nord. Le centre comprend des caractéristiques supplémentaires telles que des finitions extérieures haut de gamme et une tour illuminée. Le Strand est situé à l'intersection de l'I-10 et de la route Huebner. Il se trouve en face de l'immeuble de bureaux City View et en face de l'autoroute du siège de l'USAA. Proche de l'UTSA, du district médical et des quartiers résidentiels densément peuplés et des complexes d'appartements.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Strand at Huebner Oaks | 11255 Huebner Rd
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