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1124 W Thorndale Ave Local commercial 74 – 158 m² À louer Chicago, IL 60660
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1124 | 74 – 158 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 40 296 € /an 3 358 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1124
We are pleased to offer 1124 W Thorndale Ave in Chicago, IL FOR LEASE. The space is currently a restaurant which has a black Iron hood and a baking hood. 1,700 SqFt Storefront Opportunity in the Edgewater Glen /Loyola Neighborhood. Bustling Thorndale corridor has plenty of foot traffic with Red line Thorndale Entrance literally next door great exposure. Plenty of metered street parking and a metered parking lot across the street. This is a Storefront space in a single story retail center, so no tenant concerns above and Roof is brand new they replaced it 2 months ago. Great exposure on Thorndale in a vibrant community. Lots of new residential apartment developments in addition to Major retail chains next door, which are Whole Foods, Chase Bank, LA Fitness, Aldi and Wing Stop. Loyola University Student Concentration all around, campus 3 blocks away. Demographic highlights within 1 mile radius include: Population - 67,923 and average household income $98,344. Space includes 2 bathrooms and 2 HVAC units.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Aération – Ventilation
- À 20 PIEDS DE LA PORTE DU TRAIN CTA REDLINE THORNDALE
- RESTAURANT AVEC HOTTE EN FER NOIR ET HOTTE DE CUISSON
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 74 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de vous proposer à la location le 1124 W Thorndale Ave à Chicago, IL. L'espace est actuellement un restaurant doté d'une hotte en fer noire et d'une hotte de cuisson. Opportunité de vitrine de 1 700 pieds carrés dans le quartier d'Edgewater Glen/Loyola. Le couloir animé de Thorndale est très fréquenté par les piétons. L'entrée de Thorndale, sur la ligne rouge, se trouve juste à côté. De nombreux parkings payants dans la rue et un parking payant de l'autre côté de la rue. Il s'agit d'un espace en vitrine situé dans un centre commercial d'un étage, donc aucune inquiétude pour les locataires. Roof est flambant neuf, ils l'ont remplacé il y a 2 mois. Excellente visibilité sur Thorndale dans une communauté dynamique. De nombreux nouveaux développements d'appartements résidentiels en plus des principales chaînes de magasins voisines, à savoir Whole Foods, Chase Bank, LA Fitness, Aldi et Wing Stop. Concentration d'étudiants de l'université Loyola tout autour, campus à 3 pâtés de maisons. Les faits saillants démographiques dans un rayon de 1,6 km incluent : 67 923 habitants et revenu moyen des ménages 98 344 dollars. L'espace comprend 2 salles de bains et 2 unités CVC.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rayan Realty & Management, Inc.
1124 W Thorndale Ave
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