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1124 Lakeview Rd Bureau 780 m² Inoccupé À vendre Clearwater, FL 33756 2 197 621 € (2 816,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Financement disponible pour les propriétaires
  • De nombreuses fonctionnalités haut de gamme
  • Sols en marbre époxy
  • Entièrement rénové - Opportunity Zone
  • Cuisine du chef
  • De nombreux espaces de réunion diversifiés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le financement par le propriétaire est préférable ! Cabinets médicaux/bureaux entièrement rénovés prêts à occuper. 18 bureaux privés, 1 cuisine commerciale, 2 salles de conférence, 4 salles de pause/cuisine, 2 cafés, 1 salle multimédia/tapis de luxe Pod Cast, sols en marbre époxy, comptoirs en granit, repeints à l'intérieur et à l'extérieur, nouvelles plinthes, meubles de café personnalisés en métal et en bois, nouveau système de caméra installé, câblage réseau entièrement mis à jour installé, Google Wifi installé, inspecté par le feu et prêt à être occupé immédiatement. Propriété située dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ et autres incitations municipales disponibles. Le plus beau bâtiment au pied carré répertorié à Clearwater est prêt à être occupé immédiatement !

PIÈCES JOINTES

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2023
Prix
2 197 621 €
Prix par m²
2 816,07 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
171 417 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
502 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
O, Clearwater - Cabinet médical
Stationnement
37 Espaces (47,41 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Garderie
  • Food court
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (70)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-29-15-20452-000-0020 Évaluation des aménagements 518 439 €
Évaluation du terrain 229 051 € Évaluation totale 747 490 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Cafe Seating
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View Photo Cafe 2
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View Photo Office
View Photo Office
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