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1123 Almond Rd Immeuble residentiel 4 lots 794 790 € (198 697 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Elmer, NJ 08318

Immeubles residentiels 1123 Almond Rd, Elmer, NJ 08318

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tournez la clé
  • Toutes les unités sont équipées de branchements pour laveuse/sécheuse !
  • Situé dans le quartier prisé de Pittsgrove Twp

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*ALERTE AUX INVESTISSEURS* Ajoutez cette propriété clé en main à votre portefeuille : UN QUADPLEX ! Situé dans le charmant canton de Pittsgrove, c'est une licorne ! Les quatre maisons de ville ont 2 chambres et 1,5 salle de bain. Sous-sols pleins et inachevés avec branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité ! Un parking pavé est disponible devant le bâtiment, situé dans un quartier calme et privé, adossé à des arbres et à un RUISSEAU qui se jette dans le LAC PARVIN ! Situé en face du collège Pittsgrove et à quelques pas du parc d'État de Parvin, du Centerton Inn, du Anderson's Country Store et de Centerton Pond, tout cela fait de cet investissement incroyable une valeur sûre ! Contactez l'agent d'inscription pour plus de détails ! Le vendeur transfère la propriété dans son état actuel. Entièrement occupé. Le vendeur n'effectuera aucune réparation. L'acheteur doit obtenir toutes les certifications par l'intermédiaire du canton. Le vendeur fournira un test d'eau de puits satisfaisant. Le vendeur envisagera de conserver le billet, les conditions d'acompte d'au moins 20 % étant négociables.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 68 882 € 74,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 68 882 € 74,14 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 311 € 7,87 €
Résultat net d’exploitation 61 571 € 66,27 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 68 882 €
Annuel par m² 74,14 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 68 882 €
Annuel par m² 74,14 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 311 €
Annuel par m² 7,87 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 61 571 €
Annuel par m² 66,27 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 794 790 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 198 697 € Surface du lot 0,4 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 929 m²
Taux de capitalisation 7,10 % Occupation moyenne 100%
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Bien à vacance élevée
 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1974
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage R1
Style d’appartement Maison de ville
Prix 794 790 €
Prix par lot 198 697 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,10 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface de l’immeuble 929 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage R1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1.5 1 1 744 € -
2+1.5 2 1 766 € -
2+1.5 3 1 545 € -
2+1.5 4 1 590 € -
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CONTACT

  • Nancy Kowalik
    Nancy Kowalik

  • ID de l’annonce: 32556645

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1123 Almond Rd, Elmer, NJ 08318

Le Immeuble residentiel Bien à 1123 Almond Rd, Elmer, NJ 08318 est actuellement disponible à vendre. Contactez Nancy Kowalik Real Estate pour plus d’informations.

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