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Azusa College Center 1123-1175 E Alosta Ave 102 – 223 m² À louer Azusa, CA 91702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le supermarché Stater Brothers attire un trafic de clients constant vers le centre.
- Usage médical autorisé
- Les voisins incluent l'Azusa Pacific College et le Citrus College
- Cuisine complète disponible @ Former HOOTS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1131 | 121 m² | 3,25 m | 3-5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 27 553 € /an 2 296 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1163 | 102 m² | - | 3 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 23 314 € /an 1 943 € /mois | Triple net (NNN) |
1119-1137 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 1131
Open plan with private restroom. Delivered in a shell condition. TI's available with approved tenant. LEASE INCENTIVES.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,25 m
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- À proximité de Azusa College
- Les frères Stater ancrés
- De nombreux locataires nationaux et régionaux
- Emplacement phénoménal au coin de la rue avec une excellente circulation piétonnière
1155-1173 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 1163
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en ligne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fish N More
- Restaurant
- 1
- Local
- Juan Pollo
- Restauration rapide
- 47
- Régional
- Pho Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Stater Bros Markets
- Supermarché
- 215
- Local
- Sushi Ara
- Restaurant
- 1
- Local
- Tru Bowl Superfood Bar
- Restauration rapide
- 11
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fish N More | Restaurant | 1 | Local |
| Juan Pollo | Restauration rapide | 47 | Régional |
| Pho Express | Restaurant | 1 | Local |
| Stater Bros Markets | Supermarché | 215 | Local |
| Sushi Ara | Restaurant | 1 | Local |
| Tru Bowl Superfood Bar | Restauration rapide | 11 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 177,39 m le E Alosta Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 511 m² |
| Stationnement | 238 Espaces | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 238 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 177,39 m le E Alosta Ave |
| Surface commerciale utile | 6 511 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Appel à tous les détaillants et entreprises du secteur de la santé ! Ne manquez pas l'occasion de rejoindre le centre commercial animé de l'Azusa College ! Nous avons 3 suites spacieuses disponibles à la location, offrant une excellente visibilité et une clientèle florissante. Restaurant commercial, médical, animalier ou à service rapide (avec capot et bac à graisse). Pourquoi choisir le centre commercial Azusa College ? Lieu très fréquenté : Situé à une intersection signalisée avec un excellent trafic, à côté de l'Azusa College. Un excellent trafic combiné à un trafic piétonnier phénoménal crée une activité à long terme. À un pâté de maisons de l'Azusa College. Animé par Stater Brothers, One Main Financial, Postal Annex, Little Ceaser Pizza et plus encore.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Azusa College Center | 1123-1175 E Alosta Ave
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