11227 N Stemmons Fwy Bureau 446 m² À vendre Dallas, TX 75229 1 275 534 € (2 860,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location- access to many freeways and fronts I-35 (lots of exposure)
- on 1 acre- can add warehouse or use gated concrete pad site for parking
- Can sublease 1 floor and operate in the other
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Frontage on I-35 (Stemmons frwy)- just south of Royal lane. Great access to 635, Loop 12, 114 & George Bush tollway. Includes max hight/size Pole Sign. Would be great locations for:
- Professional building
- Service company
- Retail or showroom
- Restaurant
Currently painted black and rented/used by a Auto Rental company.
- Professional building
- Service company
- Retail or showroom
- Restaurant
Currently painted black and rented/used by a Auto Rental company.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2015
Prix
1 275 534 €
Prix par m²
2 860,36 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
79 083 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
223 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
IR - Industriel
Stationnement
20 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- LA Auto Spot
- Services de location et de bail
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| LA Auto Spot | Services de location et de bail | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006531000099C0000 | Évaluation des aménagements | 76 309 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 266 383 € (2023) | Évaluation totale | 342 692 € (2023) |
CONTACT
-
Scott Young - Certified Pest Control
