11222 E Tamiami Trl Local commercial 1 568 m² 90 % Loué À vendre Naples, FL 34113 6 643 125 € (4 235,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Immeubles de commerce 11222 E Tamiami Trl, Naples, FL 34113

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of Naples, Florida.
  • This location has recently undergone extensive renovations and includes a 4,500 square foot expansion, along with ample parking.
  • The average household income within a 1-mile radius is $76,661.
  • Within a 1-mile radius, there's a substantial $82.9 million in consumer spending, with nearly half, or 48%, allocated to retail.
  • The tenants are responsible for covering their own utility expenses, and there is a designated turning lane into the shopping center.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre située au cœur de Naples, en Floride. Le bâtiment récemment rénové est situé au cœur de Naples, une ville connue pour ses belles plages, ses parcours de golf, ses restaurants haut de gamme et ses boutiques. Sa position sur le côté est du sentier Tamiami offre une visibilité et une exposition élevées en raison de l'importante autoroute reliant Miami sur la côte est à Naples sur la côte ouest. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des locataires renommés tels que Publix, Winn-Dixie, Home Goods et Walgreens. À 15 minutes de route, vous trouverez une population importante de plus de 273 000 personnes et des dépenses de consommation totales de 2,4 milliards de dollars. L'emplacement privilégié et la solide démographie créent un environnement idéal permettant aux locataires de réaliser des ventes exceptionnelles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2023
Prix
6 643 125 €
Prix par m²
4 235,64 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
365 372 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C-4
Stationnement
58 Espaces (36,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m le Tamiami Trl

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 163 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

1 750 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles pour tout locataire souhaitant s'implanter au cœur de Naples, en Floride. Ce bâtiment récemment rénové est situé dans la ville de Naples, réputée pour ses magnifiques plages, ses parcours de golf, ses restaurants haut de gamme et ses boutiques de luxe. Cet espace spacieux est idéal pour tout locataire cherchant à s'établir dans cette ville densément peuplée de près de 273 000 habitants. Non seulement l'emplacement bénéficie d'une consommation locale estimée à 2,4 milliards de dollars, mais les commodités sur place en font une opportunité idéale. Avec des données démographiques solides créant un environnement propice à des ventes exceptionnelles, la propriété offre également un stationnement généreux dans un bâtiment à la pointe de la modernité.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 163 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
163 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
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11222 E Tamiami Trl, Naples, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
8 307
42 682
99 235
180 817
2029 Population
9 377
49 343
114 490
208 674
Croissance démographique prévue 2024–2029
12,9 %
15,6 %
15,4 %
15,4 %
Âge médian
40,6
56,6
56,7
56,4
Diplôme universitaire et supérieur
20 %
35 %
34 %
24 %
Employés de jour
1 212
11 996
31 077
101 838
Total des entreprises
154
1 269
3 432
13 016
Revenu moy. du foyer
72 748 $
93 280 $
91 615 $
104 723 $
Revenu médian du foyer
56 371 $
70 233 $
67 725 $
71 538 $
Total des dépenses des consommateurs
80,1 M $
580,5 M $
1,3 Md $
2,6 Md $
2024 foyers
2 739
19 099
44 457
81 000
Valeur moyenne du logement
361 318 $
408 545 $
414 382 $
505 529 $

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 60783240004
  • 60783280006
 Évaluation des aménagements 522 361 €
Évaluation du terrain 736 058 € Évaluation totale 1 258 420 €
(239) 429-0265

CONTACT

  • Helen Donaghy
    Helen Donaghy

  • ID de l’annonce: 29553591

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11222 E Tamiami Trl, Naples, FL 34113

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