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Whiterock Marketplace 11215-11255 Garland Rd 121 – 1 603 m² À louer Dallas, TX 75218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de l'est de Dallas, près de White Rock Lake et de l'arboretum de Dallas.
- Excellent carrefour commercial avec un accès facile à l'I-635.
- Beaucoup de trafic et excellente visibilité depuis Garland Road.
- Dans un centre commercial de 325 000 pieds carrés avec colocation de crédit national.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 16 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20A | 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11255 Garland Rd - 1er étage – Bureau 14
• Co-tenants include Shoe Carnival, Dollar General, Sally Beauty Supply and GNC • Located on the corner of Garland Rd (Hwy 78) and Jupiter Rd • A population of over 397,000 people within 5 miles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- • High traffic counts
11255 Garland Rd - 1er étage – Bureau 16
• Co-tenants include Shoe Carnival, Dollar General, Sally Beauty Supply and GNC • Located on the corner of Garland Rd (Hwy 78) and Jupiter Rd • A population of over 397,000 people within 5 miles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- • High traffic counts
11255 Garland Rd - 1er étage – Bureau 20A
• Anchored by Marshalls and Ross Dress for Less; The Home Depot. • Co-tenants include Shoe Carnival, Dollar General, Sally Beauty Supply and GNC • Located on the corner of Garland Rd (Hwy 78) and Jupiter Rd • A population of over 397,000 people within 5 miles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- • High traffic counts
11255 Garland Rd - 1er étage – Bureau 24
• Co-tenants include Shoe Carnival, Dollar General, Sally Beauty Supply and GNC • Located on the corner of Garland Rd (Hwy 78) and Jupiter Rd • A population of over 397,000 people within 5 miles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- • High traffic counts
11255 Garland Rd - 1er étage – Bureau 31
• Anchored by Marshalls and Ross Dress for Less; The Home Depot. • Co-tenants include Shoe Carnival, Dollar General, Sally Beauty Supply and GNC • Located on the corner of Garland Rd (Hwy 78) and Jupiter Rd • A population of over 397,000 people within 5 miles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- • High traffic counts
11255 Garland Rd - 1er étage – Bureau 9
• Co-tenants include Shoe Carnival, Dollar General, Sally Beauty Supply and GNC • Located on the corner of Garland Rd (Hwy 78) and Jupiter Rd • A population of over 397,000 people within 5 miles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- • High traffic counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WHITEROCK MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 457
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 313
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 476
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 242
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 509
- National
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 672
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 457 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 313 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 476 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 242 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 509 | National |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 672 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Whiterock Marketplace | 11215-11255 Garland Rd
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