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11211 Katy Bldg 11211 Katy Fwy Bureau 45 – 1 561 m² À louer Houston, TX 77079
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trouvez votre espace de travail idéal au 11211 Katy Freeway, un immeuble de bureaux de banlieue de six étages situé dans le corridor énergétique, au sud de Katy Freeway.
- Profitez de nombreuses commodités à la suite de la rénovation d'un million de dollars des espaces communs afin de créer un environnement de bureau accueillant et moderne.
- Découvrez une gamme de solutions de bureau flexibles comprenant un salon pour les locataires, des salles de conférence et un parking dédié pour travailler efficacement.
- Idéalement situé à moins de 5 km du prestigieux centre-ville, il offre un accès rapide et facile à l'Interstate 10, au périphérique 8 et à Memorial Drive.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Occupy 1,239 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Landlord will turn-key construction. Occupy 3,721 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Occupy 1,750 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
May be divisible into 1,839 sqft and 1,283 sqft. Please contact agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Occupy 891 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Occupy 2,117 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Occupy 1,201 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 222 | 115 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 15 288 € /an 1 274 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 193 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 25 690 € /an 2 141 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 163 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 21 594 € /an 1 799 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 290 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 38 523 € /an 3 210 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 4e étage, bureau 433 | 45 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 6 034 € /an 502,83 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 130 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 17 238 € /an 1 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 5e étage, bureau 500 | 83 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 10 994 € /an 916,19 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 570 | 197 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 26 122 € /an 2 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 70 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 9 341 € /an 778,41 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 6e étage, bureau 670 | 164 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 21 742 € /an 1 812 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 6e étage, bureau 690 | 112 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 14 820 € /an 1 235 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 222
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 15 288 € /an 1 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 25 690 € /an 2 141 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 21 594 € /an 1 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 38 523 € /an 3 210 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
4e étage, bureau 433
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 6 034 € /an 502,83 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 17 238 € /an 1 437 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 10 994 € /an 916,19 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 26 122 € /an 2 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 9 341 € /an 778,41 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
6e étage, bureau 670
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 21 742 € /an 1 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
6e étage, bureau 690
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 14 820 € /an 1 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 222
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 1,239 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 325
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Landlord will turn-key construction. Occupy 3,721 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 1,750 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 415
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
May be divisible into 1,839 sqft and 1,283 sqft. Please contact agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 433
| Surface | 45 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage, bureau 450
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 83 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 891 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 570
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 2,117 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
6e étage, bureau 645
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 670
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 690
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 1,201 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Trouvez une gamme de bureaux modernes au 11211 Katy Freeway, un imposant immeuble de bureaux de banlieue de six étages situé dans le corridor énergétique entre Kirkwood et Wilcrest. Après une importante rénovation d'un million de dollars des parties communes, les occupants peuvent profiter d'installations ultramodernes, notamment un hall d'entrée récemment rénové et un salon pour locataires avec des sièges, des distributeurs automatiques, des tables de jeux et une télévision, offrant ainsi un environnement professionnel idéal. Dans le cadre de cette mise à niveau, vous trouverez de nouvelles salles de conférence, des salles de réunion et un salon pour les locataires, ainsi que des abris d'auto récemment rénovés avec un parking réservé et couvert disponible pour vous rendre efficacement au bureau. Ce bâtiment a également été équipé de l'ionisation bipolaire Needlepoint, une technologie de purification de l'air qui élimine plus de 96 % des agents pathogènes, des moisissures et des virus en suspension dans l'air, dépassant ainsi les protocoles de santé et de sécurité adoptés après la pandémie. L'établissement occupe une position stratégique sur le côté sud de l'autoroute Katy, permettant de rejoindre rapidement et facilement l'Interstate 10, le périphérique 8 et Memorial Drive. Le 11211 Katy Freeway se trouve également à proximité de plusieurs restaurants, hôtels, installations médicales et centres commerciaux, dont le prestigieux CityCentre, qui propose des boutiques haut de gamme, des restaurants, des hôtels et des lieux de divertissement.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Atlas Insurance Group
- Agence d'assurance indépendante proposant des services d'assurance, basée à Houston, au Texas, fondée en 2019.
- Blazquez Law Office
- Cabinet d'avocats fournissant des services juridiques, basé à Houston, au Texas, fondé en 2002.
- Highlands Construction
- Entreprise de sous-traitance commerciale générale basée à Houston, au Texas, fondée en 2018.
- Houston Neuropsychology Associates
- Bureau de neuropsychologie basé à Houston, au Texas, fondé en 2016.
- Jones Engineering Solutions
- Une société de conseil en génie civil, basée à Houston, au Texas, fondée en 2013.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 4 min. à pied |
| Pizaro's Pizza | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| IHOP | - | - | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Lupe Tortilla Mexican Restaurants | - | - | 5 min. à pied |
| Carrabba's Italian Grill | - | - | 6 min. à pied |
| Brenner's Steakhouse | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cross Fit Memorial Houston | Fitness | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
110 chambres
2 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
142 chambres
3 min en voiture
|
| Westin |
289 chambres
5 min en voiture
|
| Comfort Inn |
115 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
176 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
123 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE KATY OUEST
This part of Houston is home to the Energy Corridor. It is centrally located and framed by several freeways, including Interstate 10 and Sam Houston Tollway, which offer easy access for commuters from across Houston to reach employers within its borders with relative ease.
Many of the area's office properties also have higher parking ratios than those within the urban core, which can make them more attractive to tenants. The area is closely tied to the energy industry, and oil and gas companies like Conoco Phillips, Shell, and Transocean are among the leading employers here.
Meanwhile, nearby retail centers including Westheimer Commons and Parkway Village, both above 100,000 square feet, provide local office workers with plenty of shopping and casual lunch options.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ami Figg, Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HARTMAN INCOME REIT MANAGEMENT, INC.
Présenté par
11211 Katy Bldg | 11211 Katy Fwy
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