11211 Katy Bldg 11211 Katy Fwy Bureau | 45–1 318 m² | À louer | Houston, TX 77079

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trouvez votre espace de travail idéal au 11211 Katy Freeway, un immeuble de bureaux de banlieue de six étages situé dans le corridor énergétique, au sud de Katy Freeway.
  • Profitez de nombreuses commodités à la suite de la rénovation d'un million de dollars des espaces communs afin de créer un environnement de bureau accueillant et moderne.
  • Découvrez une gamme de solutions de bureau flexibles comprenant un salon pour les locataires, des salles de conférence et un parking dédié pour travailler efficacement.
  • Idéalement situé à moins de 5 km du prestigieux centre-ville, il offre un accès rapide et facile à l'Interstate 10, au périphérique 8 et à Memorial Drive.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 325
  • 193 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Landlord will turn-key construction. Occupy 3,721 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 4e étage, bureau 400
  • 163 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Occupy 1,750 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 415
  • 171 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

May be divisible into 1,839 sqft and 1,283 sqft. Please contact agent for more details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 417
  • 119 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 433
  • 45 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 450
  • 130 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 500
  • 83 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Occupy 891 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 640
  • 73 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 660
  • 65 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6e étage, bureau 670
  • 164 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 690
  • 112 m²
  • Négociable
  • 130,89 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Occupy 1,201 square feet of premium office accommodation at 11211 Katy Freeway. Please contact the agent for more information.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 325 193 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 163 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée 30 jours
4e étage, bureau 415 171 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 417 119 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 433 45 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 130 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 83 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 640 73 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/09/2025
6e étage, bureau 660 65 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/07/2025
6e étage, bureau 670 164 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée 01/09/2025
6e étage, bureau 690 112 m² Négociable 130,89 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau 325

Surface
193 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
163 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 415

Surface
171 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 417

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 433

Surface
45 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 450

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
83 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 640

Surface
73 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

6e étage, bureau 660

Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

6e étage, bureau 670

Surface
164 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

6e étage, bureau 690

Surface
112 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,89 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Trouvez une gamme de bureaux modernes au 11211 Katy Freeway, un imposant immeuble de bureaux de banlieue de six étages situé dans le corridor énergétique entre Kirkwood et Wilcrest. Après une importante rénovation d'un million de dollars des parties communes, les occupants peuvent profiter d'installations ultramodernes, notamment un hall d'entrée récemment rénové et un salon pour locataires avec des sièges, des distributeurs automatiques, des tables de jeux et une télévision, offrant ainsi un environnement professionnel idéal. Dans le cadre de cette mise à niveau, vous trouverez de nouvelles salles de conférence, des salles de réunion et un salon pour les locataires, ainsi que des abris d'auto récemment rénovés avec un parking réservé et couvert disponible pour vous rendre efficacement au bureau. Ce bâtiment a également été équipé de l'ionisation bipolaire Needlepoint, une technologie de purification de l'air qui élimine plus de 96 % des agents pathogènes, des moisissures et des virus en suspension dans l'air, dépassant ainsi les protocoles de santé et de sécurité adoptés après la pandémie. L'établissement occupe une position stratégique sur le côté sud de l'autoroute Katy, permettant de rejoindre rapidement et facilement l'Interstate 10, le périphérique 8 et Memorial Drive. Le 11211 Katy Freeway se trouve également à proximité de plusieurs restaurants, hôtels, installations médicales et centres commerciaux, dont le prestigieux CityCentre, qui propose des boutiques haut de gamme, des restaurants, des hôtels et des lieux de divertissement.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Puits de lumière
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Panneau monumental
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2020
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
7 298 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 249 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
235 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 22 €/mois

OCCUPANTS

  • Atlas Insurance Group
  • Agence d'assurance indépendante proposant des services d'assurance, basée à Houston, au Texas, fondée en 2019.
  • Blazquez Law Office
  • Cabinet d'avocats fournissant des services juridiques, basé à Houston, au Texas, fondé en 2002.
  • Highlands Construction
  • Entreprise de sous-traitance commerciale générale basée à Houston, au Texas, fondée en 2018.
  • Houston Neuropsychology Associates
  • Bureau de neuropsychologie basé à Houston, au Texas, fondé en 2016.
  • Jones Engineering Solutions
  • Une société de conseil en génie civil, basée à Houston, au Texas, fondée en 2013.

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Gyu-Kaku Japanese BBQ Japonais €€ 4 min. à pied
Pizaro's Pizza Pizza USD 3 min. à pied
IHOP - - 3 min. à pied
Subway - - 3 min. à pied
Lupe Tortilla Mexican Restaurants - - 5 min. à pied
Carrabba's Italian Grill - - 6 min. à pied
Brenner's Steakhouse - - 12 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Cross Fit Memorial Houston Fitness 15 min. à pied

HÔTELS

Extended Stay America Suites
110 chambres
2 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
142 chambres
3 min en voiture
Westin
289 chambres
5 min en voiture
Comfort Inn
115 chambres
6 min en voiture
Courtyard
176 chambres
6 min en voiture
Holiday Inn Express
123 chambres
6 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE KATY OUEST

This part of Houston is home to the Energy Corridor. It is centrally located and framed by several freeways, including Interstate 10 and Sam Houston Tollway, which offer easy access for commuters from across Houston to reach employers within its borders with relative ease.

Many of the area's office properties also have higher parking ratios than those within the urban core, which can make them more attractive to tenants. The area is closely tied to the energy industry, and oil and gas companies like Conoco Phillips, Shell, and Transocean are among the leading employers here.

Meanwhile, nearby retail centers including Westheimer Commons and Parkway Village, both above 100,000 square feet, provide local office workers with plenty of shopping and casual lunch options.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(713) 392-1889
Contact
Ami Figg, Vice President of Leasing
(713) 392-1889
Contact
Ami Figg est une professionnelle de l'immobilier expérimentée qui possède une vaste expérience dans les domaines des REIT, de la gestion immobilière et du crédit-bail. Elle est actuellement vice-présidente du crédit-bail pour REIT Property Management, LLC à Houston, au Texas, et a précédemment occupé des postes chez Hartman Income REIT et NAI Partners. Ami est spécialisée dans les marchés de Park 10, Energy Corridor, Dallas et San Antonio.
  • ID de l’annonce: 15045777

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11211 Katy Fwy, Houston, TX 77079