11211 E Arapahoe Rd 232 – 1 663 m² 508 364 – 2 158 923 €/lot À vendre Englewood, CO 80112

DESCRIPTION

Position your business in one of the most sought-after locations in the Denver Tech Center, offering excellent access to 1-25, C-470, and a wide range of nearby amenities. This unique office space has first-floor warehouse with multiple loading options or flex space, as well as built-out second-storey office space, providing unmatched versatility to suit your operational needs. A rare opportunity for businesses seeking flexibility, visibility, and convenience all in one
location.

Key Features:

• Private entry, private restrooms, and a break room w/ full kitchenette
  
• Building signage is available
  
• Great location with great views
  
  Location Highlights:
  Easy access to 1-25, E-470, and Arapahoe Rd. Close to the DTC, Park Meadows, public transportation and many other amenities.
  
  Whether you're expanding your operations or looking for a strategic location for your business, this property is ready to accommodate your needs. Contact us today to schedule a tour and explore its potential!

NOTES SUR LA VENTE

This is second-generation space. The Seller will be completing significant capital improvements, including a new roof membrane w/ 20-year warranty, updated or replaced mechanical and HVAC systems, a brand new parking lot and concrete sidewalk, and a refreshed façade. Please contact the broker for further details.

DESCRIPTION

Ground Floor Unit. Can add OH Garage doors to the facade for loading.

DESCRIPTION

Découvrez cet espace flexible polyvalent de 2 500 pieds carrés pour bureaux et entrepôts, conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise. Environ 30 % d'espace de bureau et 70 % d'espace d'entrepôt, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales.

Caractéristiques principales :
Entrée privée, 2 toilettes privées et une salle de pause
Plafonds de 15 pieds de hauteur libre
Porte de garage à chargement automatique (porte de 10 pi x 12 pi) (À installer par le vendeur)

Points forts de l'emplacement :
Situé à l'angle dur d'Arapahoe et de Lima, cet établissement offre visibilité et accessibilité. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 1,6 km de l'I-25, offrant une connectivité fluide vers la grande région métropolitaine de Denver. Les commodités à proximité comprennent une variété de restaurants, de lieux de divertissement et de centres de transport, ce qui en fait un lieu pratique pour les employés comme pour les clients.

Que vous développiez vos activités ou que vous recherchiez un emplacement stratégique pour votre entreprise, cette propriété est prête à répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer son potentiel !

NOTES SUR LA VENTE

Découvrez cet espace flexible polyvalent de 2 500 pieds carrés pour bureaux et entrepôts, conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise. Environ 30 % d'espace de bureau et 70 % d'espace d'entrepôt, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales.

Caractéristiques principales :
Entrée privée, 2 toilettes privées et une salle de pause
Plafonds de 15 pieds de hauteur libre
Porte de garage à chargement automatique (porte de 10 pi x 12 pi)

Points forts de l'emplacement :
Situé à l'angle dur d'Arapahoe et de Lima, cet établissement offre visibilité et accessibilité. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 1,6 km de l'I-25, offrant une connectivité fluide vers la grande région métropolitaine de Denver. Les commodités à proximité comprennent une variété de restaurants, de lieux de divertissement et de centres de transport, ce qui en fait un lieu pratique pour les employés comme pour les clients.

Que vous développiez vos activités ou que vous recherchiez un emplacement stratégique pour votre entreprise, cette propriété est prête à répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer son potentiel !

DESCRIPTION

Position your business in one of the most sought-after locations in the Denver Tech Center, offering excellent access to 1-25, C-470, and a wide range of nearby amenities. This unique office space can be seamlessly combined with first-floor warehouse or flex space, providing unmatched versatility to suit your operational needs. A rare opportunity for businesses seeking flexibility, visibility, and convenience all in one
location.

Key Features:

• Private entry, private restrooms, and a break room w/ full kitchenette
  
• Building signage is available
  
• Great location with great views
  
  Location Highlights:
  Easy access to 1-25, E-470, and Arapahoe Rd. Close to the DTC, Park Meadows, public transportation and many other amenities.
  
  Whether you're expanding your operations or looking for a strategic location for your business, this property is ready to accommodate your needs. Contact us today to schedule a tour and explore its potential!

NOTES SUR LA VENTE

This is second-generation space, available either in its current “as-is” condition or delivered as newly designed—reflected in the renderings featured in the marketing brochure. The Seller will be completing significant capital improvements, including a brand-new roof, updated mechanical and HVAC systems, a fully resurfaced parking lot, and a refreshed façade. Please contact the broker for further details.