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8 Unit RTI Development | Brentwood 1121 S Westgate Ave Terrain 0,06 ha À vendre 2 498 321 € Los Angeles, CA 90049
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare RTI Development in Brentwood
- Efficient, By-Right Design
- Strong Demographics & Demand Drivers
- Prime Westside Location
- Zoning Flexibility & Density Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6,900 square feet of land, zoned [Q]R3-1. With limited R3 and R4 development sites remaining in Brentwood, this property
represents a unique chance for developers to deliver much-needed multifamily housing in a supply-constrained, highbarrier-to-entry submarket.
The site is currently vacant, with previous structures fully demolished. The Seller has submitted plans for a by-right, fourstory, eight-unit apartment project with one level of subterranean parking. The project is Ready to Issue (RTI), providing
immediate development potential and a shortened path to construction.
Plans include a mix of spacious one- and two-bedroom units, with no affordable housing requirement. The subterranean
garage will offer 15 parking spaces along with dedicated long- and short-term bicycle parking. The proposed design includes
±12,225 SF across four stories, though buyers may explore greater density or alternative unit mixes with the City.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 498 321 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 38 973 533,93 € |
| Prix | 2 498 321 € |
| Prix par ha | 38 973 533,93 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
The LAAA Team of Marcus & Millichap is pleased to present 1121 Westgate Avenue, a rare and highly desirable development opportunity located in the heart of Brentwood—one of Los Angeles’ most prestigious and sought-after neighborhoods.
DESCRIPTION
À moins d’un mile du VA Greater Los Angeles Healthcare System et affichant un Walk Score de 86, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux pôles de la Westside, notamment UCLA, Westwood Village, Santa Monica et Pacific Palisades. L’accès facile aux autoroutes 405 et 10, combiné à la proximité de commerces, restaurants et équipements de style de vie haut de gamme, renforce encore davantage la position de ce site comme l’une des opportunités de développement les plus attractives disponibles à Brentwood.
Présenté par
8 Unit RTI Development | Brentwood | 1121 S Westgate Ave
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