Boca Raton Beach 4-plex Beauty_OwnerFin Avail | 1121 Bel Air Dr
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Boca Raton Beach 4-plex Beauty_OwnerFin Avail 1121 Bel Air Dr Immeuble residentiel 4 lots 4 768 740 € (1 192 185 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Highland Beach, FL 33487
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quadrplex exquis de 8 000 pieds carrés et plus situé dans le prestigieux quartier de Boca Raton/Highland Beach, en Floride, avec un quai de bateau de 50 pieds et un accès privé à une plage privée
- 21/12/2024-Financement à court terme disponible pour les propriétaires
- Propriété de luxe à revenu élevé. IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS, LIVEWORK, Pied-à-Terre. LES LOYERS ACTUELS PRÉSENTENT UN EXCELLENT POTENTIEL DE HAUSSE LORS DU RENOUVELLEMENT DU BAIL EN 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quadriplex exquis de plus de 8 000 pieds carrés situé dans le prestigieux quartier de Boca Raton/Highland Beach, en Floride, avec un quai de navigation de 50 pieds et un accès privé à une plage privée
Quadraplex entièrement occupé dont les baux expirent entre décembre 2024 et juin 2025.Pr
PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT DE 5,9 MILLIONS À 5 400 000$ (réduction de 8,5 %)
Le propriétaire peut fournir un financement à court terme sur 3 ans au vendeur (acompte de 40 % requis)
Quadraplex entièrement occupé dont les baux expirent entre décembre 2024 et juin 2025.Pr
PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT DE 5,9 MILLIONS À 5 400 000$ (réduction de 8,5 %)
Le propriétaire peut fournir un financement à court terme sur 3 ans au vendeur (acompte de 40 % requis)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 768 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 1 192 185 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1979/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RML Boca Raton, FL - Résidentiel multifamilial à faible densité |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 4 768 740 € |
| Prix par lot | 1 192 185 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RML Boca Raton, FL - Résidentiel multifamilial à faible densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Lots meublés disponibles
- Salle de jeux
- Cuisinière à gaz
- Quai
- Accès au lac
- Immeuble écologique
- Baux individuels disponibles
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 4 | 8 831 € | 256 |
| 3+2.5 | 5 | 5 608 € | 155 - 190 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 6 414 928 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
6 414 928 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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