DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN | 11203 Jefferson Ave
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DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN 11203 Jefferson Ave Local commercial 713 m² À vendre Newport News, VA 23601 2 515 641 € (3 527,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus qu'un an et demi | Augmentations de loyer prévues | Bail signé par l'entreprise | Marque bien connue et établie
- Base de consommateurs résidentiels directs | Démographie d'une zone commerciale de 5 milles
- Situé le long de l'avenue Jefferson | Emplacement centralisé | Principaux centres commerciaux à proximité | Forte présence des locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement indépendant DriveTime loué par NNN situé à Newport News, en Virginie. Le locataire, DriveTime Car Sales Company, LLC, a encore plus d'un an de contrat ferme, avec 3 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité sociale et est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, DriveTime est l'un des plus grands concessionnaires de voitures d'occasion du pays avec plus de 140 concessionnaires et 15 centres de remise en état.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 515 641 €
Prix par m²
3 527,18 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
173 553 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
C2 - Commerce général
Façade
50 m le Jefferson
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DriveTime
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DriveTime | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 744 635 € | |
| Évaluation du terrain | 995 978 € | Évaluation totale | 1 740 612 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
995 978 €
Évaluation des aménagements
744 635 €
Évaluation totale
1 740 612 €
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