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Yosemite Enterprise Campus 11201 Shaker Blvd Bureau 3 782 m² 91 % Loué À vendre Cleveland, OH 44104 3 120 085 € (824,90 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The asset is comprised of local, regional and national healthcare tenants providing a synergistic mix of complementary tenants.
  • The property is being offered for sale at an in place 10% cap rate, providing an investor with a double digit return potential day one.
  • The asset sits on ±3.20 AC, providing ample parking (185+ Spots) and long term viability to continue to operate at full capacity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 782 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 120 085 €
Prix par m²
824,90 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
327 609 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 261 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Immeuble de bureaux
Stationnement
185 Espaces (48,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Headquartered in Cleveland Ohio, First Alliance Healthcare was established in June 2016 to develop and operate a network of behavioral health facilities across Ohio. First Alliance Healthcare provides therapeutic services to its clients in a variety of settings , including in-home/community based programs and outpatient clinics. First Alliance Healthcare’s mission is to create a world-class organization that sets the standard of excellence in the treatment of specialty behavioral health and addiction disorders and where people receive care that enables them to regain hope in a supportive, caring environment.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 79 – 181 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

A bright and spacious suite is now available for lease, featuring a welcoming reception area, private bathroom, and an optional large kitchenette—perfect for creating a comfortable and inviting workspace filled with natural light.

  • 3e Ét.-bureau 308
  • 153 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau clé en main avec option entièrement meublée. Réception, salle de conférence, salle de pause, salle de données/stockage, bureaux privés et postes de travail.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 210 79 – 181 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 308 153 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
79 – 181 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 308

Surface
153 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface 79 – 181 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A bright and spacious suite is now available for lease, featuring a welcoming reception area, private bathroom, and an optional large kitchenette—perfect for creating a comfortable and inviting workspace filled with natural light.

3e Ét.-bureau 308

Surface 153 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau clé en main avec option entièrement meublée. Réception, salle de conférence, salle de pause, salle de données/stockage, bureaux privés et postes de travail.

Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
17 741
143 048
323 163
2024 Population
16 823
145 652
330 635
Croissance démographique 20–24
-5,2 %
1,8 %
2,3 %
2020 foyers
9 029
63 546
142 736
2024 foyers
8 541
64 933
147 240
Croissance des foyers 20–24
-5,4 %
2,2 %
3,2 %
Âge moyen
41
39
39
Revenu médian du foyer
30 203 $
32 903 $
39 157 $
Employés de jour
6 152
197 233
364 092
Total des entreprises
740
12 899
26 509
Diplôme universitaire et supérieur
22 %
28 %
30 %

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
128-08-009
Évaluation du terrain
169 295 €
Évaluation des aménagements
100 874 €
Évaluation totale
270 169 €
  • ID de l’annonce: 35432037

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11201 Shaker Blvd, Cleveland, OH 44104

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