11201 97 St Industriel/Logistique 2 375 m² À vendre Wembley, AB T0H 3S0 2 108 381 € (887,68 €/m²)

ICF en béton jusqu'en haut de la ligne sur ce magasin et bureau haut de gamme de 20 907 pieds carrés sur 12,6 acres. L'atelier principal comprend 3) des baies traversantes de 105 pieds. 2) Les portes basculantes mesurent 16 pieds de haut et 1) 18 pieds de haut, toutes automatiques. Avec l'ICF et le chauffage au sol, c'est un bâtiment très économe en énergie. L'entrée du bureau est conçue pour impressionner et offre des bureaux exécutifs spacieux et bien éclairés aux deux étages, des salles de conférence et de nombreux rangements. Il y a également un deuxième magasin autonome chauffé de 40 pieds de large x 65 pieds de long avec une porte basculante de 16 pieds sur le premier colis. La parcelle 2 comprend une résidence de 2059 pieds carrés avec 6 lits et 4 salles de bains, idéale pour le logement du personnel ou pour générer des revenus locatifs. Il existe un autre site entièrement équipé qui abritait autrefois une maison modulaire. Les deux propriétés sont desservies par des puits et des fosses septiques, mais le raccordement à l'eau et aux égouts de la ville est une option pour l'avenir. L'Internet haut débit par fibre optique est déjà disponible dans le magasin principal. Valeur énorme car la superficie totale de tous les bâtiments est de 25 566 pieds carrés et 12,6 acres. Également à louer. Voir MLS #A2174949