Westchase Place | 11200 Richmond Ave
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Westchase Place 11200 Richmond Ave Bureau 14 094 m² 48 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77082
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lender Sale: Value-Add Investment Opportunity with Exceptional Value
- Advantageous location within the submarket
- Quality asset offering exceptional value
- Attractive investment profile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present the opportunity to acquire Westchase Place (the “Property”), a quality office property located at 11200 Richmond Ave in Houston’s coveted Westchase District (“Westchase” or the “District”). Built in 1999, the Property is comprised of a six-story office building with 151,711 net rentable square feet of Class A office space. The Property also includes a three-level structured garage and covered surface parking that total to provide an above-market parking ratio of 4.43 per 1,000 square feet of rentable area.
Institutionally-owned and maintained, the Property provides investors the value-add opportunity to increase occupancy and drive rents, while maintaining a diverse and loyal base of existing tenancy. 11200 Richmond features a strategic location along Richmond Avenue in the western portion of the Westchase District. Located on a 4.79-acre site on the north side of Richmond Avenue, the Property has convenient access to the amenity-rich Westchase district, as well as the Sam Houston Tollway to the east and Westpark Tollway to the South.
The offering is being made on an un-priced and as-is basis.
Institutionally-owned and maintained, the Property provides investors the value-add opportunity to increase occupancy and drive rents, while maintaining a diverse and loyal base of existing tenancy. 11200 Richmond features a strategic location along Richmond Avenue in the western portion of the Westchase District. Located on a 4.79-acre site on the north side of Richmond Avenue, the Property has convenient access to the amenity-rich Westchase district, as well as the Sam Houston Tollway to the east and Westpark Tollway to the South.
The offering is being made on an un-priced and as-is basis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
14 094 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1999/2013
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
2 349 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
None
Stationnement
4,43 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1144110080001 | Évaluation des aménagements | 2 259 953 € |
| Évaluation du terrain | 9 237 838 € | Évaluation totale | 11 497 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1144110080001
Évaluation du terrain
9 237 838 €
Évaluation des aménagements
2 259 953 €
Évaluation totale
11 497 790 €
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Société non fournie
Westchase Place | 11200 Richmond Ave
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