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1120 N Melrose Dr Industriel/Logistique 1 392 m² À vendre Vista, CA 92083 3 504 465 € (2 517,47 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1120 N Melrose Drive offers a unique combination of strategic location, functional design, and recent upgrades, making it an excellent investment for your business operations. Seller will be vacating shortly after close of escrow. Do not disturb occupant.
• Freestanding Industrial Building: Ideal for owner-users seeking control, privacy, and branding opportunities.
• Low Finish Buildout: Minimal office and open warehouse space to maximize operational efficiencies.
• Frontage on Melrose Drive: Major arterial road with excellent visibility, nearby to Hwy 78 and 76.
• Designated Parking Area: Exclusive on-site parking—convenient for employees, clients, and deliveries.
• Recent Capital Improvements: New Kool White Roofing System with a 10-year warranty and new asphalt slurry coat and re-stripe of the parking lot.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 504 465 €
Prix par m² 2 517,47 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 392 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage M

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-111-20
Évaluation du terrain
973 222 € (2024)
Évaluation des aménagements
486 610 € (2024)
Évaluation totale
1 459 832 € (2024)
  • ID de l’annonce: 35793301

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1120 N Melrose Dr, Vista, CA 92083

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