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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Prix | 3 918 687 € |
| Prix par lot | 111 962 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 869 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Zonage | Commercial |
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 850,91 € | 70 |
| 2+2 | 29 | 1 075 € | 84 - 88 |
| Studios | 1 | 1 815 € | 93 |
| Numéro de parcelle | 11-03740100 | Évaluation des aménagements | 1 644 833 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 33 448 € (2023) | Évaluation totale | 1 678 281 € (2023) |
Outside Night1
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Outside Night3
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