Portefeuille à vendre 2 biens 893 710 € Alpharetta, GA

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un centre de services automobiles stratégiquement situé au cœur du comté de Forsyth, évalué à 1 000 000$ par la concurrence. Ce bâtiment de 5 250 pieds carrés, dont le prix est de 190,48$ le pied carré, offre à la fois une valeur immédiate et un potentiel à long terme pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. S'étendant actuellement sur 5 250 pieds carrés, l'installation comprend 6 vastes baies de service, 3 espaces de bureaux bien aménagés et 2 toilettes. Il est classé quartier d'affaires commercial C3, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Situé derrière sa propriété sœur, cet emplacement représente également une opportunité de valeur ajoutée unique pour les investisseurs qui souhaitent élargir ou améliorer leur portefeuille.
Actuellement, la propriété est louée mensuellement, ce qui lui confère une flexibilité inégalée. Que vous soyez un propriétaire-occupant souhaitant profiter de cet emplacement privilégié ou un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs, cette propriété offre la polyvalence nécessaire pour s'adapter à vos besoins. Avec la possibilité d'augmenter les loyers pour les aligner sur les taux du marché, le potentiel d'augmentation des rendements est important.
Sur un marché où les espaces de stockage extérieurs commerciaux et industriels sont rares, cette gamme se démarque en offrant évolutivité et adaptabilité pour une variété d'utilisations. Entouré de détaillants nationaux de premier plan et situé à proximité d'une autoroute très fréquentée, cet établissement constitue un investissement stratégique qui combine emplacement, valeur et potentiel.
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**Veuillez noter que les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. **