112 Cape Fear Blvd
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112 Cape Fear Blvd Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre Carolina Beach, NC 28428 2 095 440 € (8 353,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Iconic Building in the Heart of Carolina Beach's Business District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 1935 and meticulously renovated in 2019, this iconic two-story building masterfully blends historic charm with modern functionality, making it a standout in Carolina Beach’s commercial landscape. Its unique character even served as the backdrop for a Netflix movie, adding to its allure. Nestled in the heart of the business district, it offers prime visibility and exceptional versatility for a range of uses. The first floor provides a flexible space ideal for retail, office, or café setups, with meticulously refinished interior plaster walls that enhance its classic yet contemporary vibe. The second floor, previously a 4-bedroom Airbnb and now leased to a commercial architect, is perfect for live-work arrangements or continued office use. A private parking lot with six dedicated spaces, a rare asset in the area, ensures accessibility. The property also features a fenced paver patio with a relaxed coastal vibe, complete with an outdoor shower and large storage closet. Modern upgrades include a commercial-grade dehumidifier for optimal air quality and building preservation, separate electric meters, WiFi, and HVAC units for each floor, ensuring efficiency and comfort, as well as hurricane-rated windows and doors for added safety and durability. This property is a unique opportunity for investors, business owners, or entrepreneurs seeking a foothold in a thriving coastal community, offering unmatched flexibility, modern amenities, and long-term value in Carolina Beach’s bustling market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
2 095 440 €
Prix par m²
8 353,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CBD - Central Business District
Stationnement
6 Espaces (23,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le Cape Fear Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R09006-020-004-000 | Évaluation des aménagements | 307 942 € |
| Évaluation du terrain | 230 149 € | Évaluation totale | 538 092 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R09006-020-004-000
Évaluation du terrain
230 149 €
Évaluation des aménagements
307 942 €
Évaluation totale
538 092 €
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