Investment Property Bottineau ND 112 11th W st Local d'activités 1 301 m² 100 % Loué À vendre Bottineau, ND 58318 309 085 € (237,64 €/m²)

Excellente opportunité avec une propriété productrice de revenus située le long de l'autoroute principale menant à Bottineau, dans le Dakota du Nord. À 20 miles du lac Metigoshe, cet immeuble de plus de 14 000 pieds carrés offre de multiples sources de revenus grâce à 3 baux à long terme (5 ans), y compris un espace de bureaux récemment construit, un centre de remise en forme bien entretenu, une zone en cours de construction pour une autre nouvelle entreprise prévue pour l'été 2025 ! , et un distributeur automatique intérieur de glace et d'eau inclus dans la vente de l'immeuble. Un revêtement en acier a été installé à l'automne 2024 sur la majeure partie du bâtiment. Les zones mises à jour sont les LED à haut rendement, les capteurs, les thermopompes à chaleur contrôlées à haut rendement de type onduleur et les nouvelles installations électriques avec de la place pour l'extension. Prévoyez un préavis de 24 heures, afin que le propriétaire ait le temps de contacter les locataires. Pour des raisons de confidentialité. La consultation du contrat de location peut faire l'objet d'une demande, par le biais d'une offre acceptée avec une réserve et/ou un accord de confidentialité. Il y a de la place pour agrandir l'espace locatif, estimé à 5 à 6 000 pieds carrés ! Un peu d'imagination pourrait faire de cette scierie rénovée un excellent revenu supplémentaire !