112-116 N F St Bureau 622 m² À vendre Lompoc, CA 93436 1 076 488 € (1 729,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonée à usage mixte (MU), la propriété présente un fort potentiel de réaménagement multifamilial, la ville ayant indiqué avoir approuvé la conversion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment commercial polyvalent de 6 699 pieds carrés de 3 unités, construit en 2006, est situé sur un terrain de 17 424 pieds carrés au cœur de Lompoc. Idéal pour un propriétaire-utilisateur dans un commerce de détail ou un bureau, il peut également offrir une excellente opportunité pour les investisseurs ayant un locataire en remorque. Zonée à usage mixte (MU), la propriété présente un fort potentiel de réaménagement multifamilial, la ville ayant indiqué avoir approuvé la conversion en huit appartements (4 x 1/BD/1BA et 4 x 2BD/1BA). Avec 26 places de parking sur place et un emplacement privilégié à proximité des axes de transport, cette propriété est une trouvaille rare pour ceux qui recherchent un investissement flexible et de grande valeur.
Adresse : 112-116 N F St, Lompoc, Californie
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 085-131-020
Zonage : zone à usage mixte (MU) avec une couche de développement planifié (DP)
Bâtiment : 6 699 pieds carrés
Terrain : 17 424 pieds carrés (0,4 acre)
Prix de vente : 1 250 000$ (187 $/SF RBA)
Locataires : Aucun
Taux de location : CLA
Disponible : Maintenant
Étages : Deux
Unités : Trois
Type de propriété : Commerce de détail/bureau
Stationnement : 26 places
Toilettes : 4 privées
CVC : Oui
Année de construction : 2006
À afficher : CLA
Adresse : 112-116 N F St, Lompoc, Californie
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 085-131-020
Zonage : zone à usage mixte (MU) avec une couche de développement planifié (DP)
Bâtiment : 6 699 pieds carrés
Terrain : 17 424 pieds carrés (0,4 acre)
Prix de vente : 1 250 000$ (187 $/SF RBA)
Locataires : Aucun
Taux de location : CLA
Disponible : Maintenant
Étages : Deux
Unités : Trois
Type de propriété : Commerce de détail/bureau
Stationnement : 26 places
Toilettes : 4 privées
CVC : Oui
Année de construction : 2006
À afficher : CLA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 076 488 €
Prix par m²
1 729,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
311 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
MU - Zone à usage mixte avec une couche de développement planifiée (DP)
Stationnement
26 places (41,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace est flexible pour de nombreuses utilisations différentes
L'espace est flexible pour de nombreuses utilisations différentes
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 311 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 311 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 311 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 311 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 085-131-020 | Évaluation des aménagements | 730 927 € |
| Évaluation du terrain | 199 344 € | Évaluation totale | 930 271 € |
