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112-114 Main St Local commercial 41 – 696 m² À louer Pepperell, MA 01463
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Largest Retail Strip Mall in the Infamous "PEPPERELL MALL".
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 307 m² | - | Négociable | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 57 128 € /an 4 761 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10 | 41 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 102 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9 | 135 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
112-114 Main St - 1er étage
Offering Storefront space with 7,490 square feet available ideal for large retail chain. Smaller Vacancies avail. 440sqft-1100sqft-1050sqft- 1200sqft-1300sqft-1450sqft ready to go. these vacancies are ideal for Nail Salon, Real Estate, Lawyer, accountant, message, and equipped for a fast food take out express. This 12 unit strip mall building has a Steel Structure and can be broken down to fit clients needs. Offering 60 parking spaces in upgraded/paved and lined parking lots . Two entrances with 2nd entrance on North side of building. Newly signed on Anchor Tenant Tree House Craft Cannabis brings on going traffic to this "Pepperell Mall" location. New Pylon Sign, back & front building signage and Pole signage available. Located on rte 113 Main St in idealic downtown Historic Pepperell. Next to Domino's Pizza, Cumberland Farms, Medical Offices and a slew of restaurants, shops and various other small businesses. Major Upgrades in 2016. In 2023 a New Roof was put on, HVAC systems and March of 2025 a Brand new wet sprinkler system was installed. Fixed Lease terms NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 696 m² d’espace adjacent
112-114 Main St - 1er étage – Bureau 10
440 sq ft of Affordable retail space in the downtown Main St. location of the "PEPPERELL MALL". This Mall has a new Cannibus Dispensary anchor tenant that brings in lots of foot traffic to your business. With 12 units total giving each other exposure. This space can be expanded to include more square ft, Steel frame structure. This unit is expandable w/more attached space for more sqft'g. Downtown Main St exposure, lots of signage, newly constructed Pylon Sign in quaint historic town of Pepperell. With, to the door easy customer parking. This property has had $500K+ in upgrades & recently had a brand new sprinkler system installed-Fixed Lease Terms/min 1 yr-NNN ($120+Gas Utils/Water per mth)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 696 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
112-114 Main St - 1er étage – Bureau 7
Unit #7 is a vacant interior unit located inside the Mall area with shared common area w/Hair Masters Hair Salon & Metal Goblin Games. This unit offers 1100 sqft and was previously a Vape Shop. The space offers a welcoming area with lots of space for office & inventory storage. Perfect for a starter business or a business you want to get out of the house. With many other tenants helping expose our business to expand your clientele. Signage offered outside the building and on a newly constructed Pylon sign. This property has had $500K+ in upgrades and recently had a brand new sprinkler system installed. Each Unit comes with its own HVAC systems. Fixed Lease Terms/min 1 yr-NNN ($260+Gas Utils/Water per mth) Verifiable Income w/decent Credit. Co-signors Ok w/Assets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 696 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
112-114 Main St - 1er étage – Bureau 8
RETAIL-OFFERING ONE MONTH COMPENSATION TO TENANT AGENT: Check out this Elegant & Classy 1300sf-Store Front Retail at the infamous "PEPPEREL MALL".1200 sq.Ft-To the door customer pkng-w/plenty of parking-When you walk into this beautifully designed space, you see-Custom Designed Floors w/Mahogany veneer&Tile walk path-Front Desk area w/outlets galore-Custom Built-in Drop Ceiling Soffit in Mahogany veneer 4soft elegant lghting-Walls are custom designed w/rich stone,trimmed in rich woods-Lge BackRoom 4inventory. Can be expanded to add another 1100 sqft more.-1 Bathroom-1 Private Office-1-IT Room 4main computers-Great waiting area's. Signage offered on buildin/Pole/&newly constructed Pylon Sign. each unit HVAC System.This property has had $500K+ in upgrades and recently had a brand new sprinkler system installed-This unit has aNEW HVAC installed-Fixed Lease Terms/min 1 yr-NNN ($350+Gas Utils/Water per mth)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 696 m² d’espace adjacent
- In Excellent Move-In Ready Condition-
112-114 Main St - 1er étage – Bureau 9
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 696 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hair Masters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Metal Goblin Games
- -
- 1
- -
- RAMM Mobile Veterinarian
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- -
- -
- Simards Laundromat
- Pressing
- 1
- -
- The Lazy Bubble
- Restaurant
- 1
- -
- Tree House Craft Cannabis
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair Masters | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Metal Goblin Games | - | 1 | - |
| RAMM Mobile Veterinarian | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - |
| Simards Laundromat | Pressing | 1 | - |
| The Lazy Bubble | Restaurant | 1 | - |
| Tree House Craft Cannabis | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 696 m² | Façade | 87,48 m le Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 696 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 87,48 m le Main Street |
| Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Offering Storefront space with 7,490 square feet available ideal for large retail chain. Smaller Vacancies avail. 440sqft-1100sqft-1050sqft- 1200sqft-1300sqft-1450sqft ready to go. these vacancies are ideal for Nail Salon, Real Estate, Lawyer, accountant, message, and equipped for a fast food take out express. This 12 unit strip mall building has a Steel Structure and can be broken down to fit clients needs. Offering 60 parking spaces in upgraded/paved and lined parking lots . Two entrances with 2nd entrance on North side of building. Newly signed on Anchor Tenant Tree House Craft Cannabis brings on going traffic to this "Pepperell Mall" location. New Pylon Sign, back & front building signage and Pole signage available. Located on rte 113 Main St in idealic downtown Historic Pepperell. Next to Domino's Pizza, Cumberland Farms, Medical Offices and a slew of restaurants, shops and various other small businesses. Major Upgrades in 2016. In 2023 a New Roof was put on, HVAC systems and March of 2025 a Brand new wet sprinkler system was installed. Fixed Lease terms NNN 41,382 Sq. Ft. (0.95 Acres) on a Flat Lot. 2 Paved lined parking lots in both 112 side of building and 114 side of building.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
MAD Realty Trust
112-114 Main St
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