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112-114 Fort Williams St 107 – 516 m² À louer Sylacauga, AL 35150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- plan ouvert avec mur en briques apparentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112A | 163 m² | 3-10 Ans | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 15 454 € /an 1 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112B | 107 m² | 3-10 Ans | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 10 156 € /an 846,30 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 246 m² | 3-10 Ans | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 21 062 € /an 1 755 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 112A
The space has neighboring tenants such as: Burger King, Walgreens, Auto Zone, and other nationally recognized tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 112B
This 1,150 square-foot space is available to lease for $10.00/sf NNN. The space has neighboring tenants such as: Burger King, Walgreens, Auto Zone, and other nationally recognized tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 114
This 2,650 square-foot space is available to lease for $8.00/sf NNN. The space has neighboring tenants such as: Burger King, Walgreens, Auto Zone, and other nationally recognized tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 112-114 FORT WILLIAMS ST, SYLACAUGA, AL 35150
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Donahoo Physical Therapy
- Services
- 1
- -
- Q Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Town & Country Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Donahoo Physical Therapy | Services | 1 | - |
| Q Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Town & Country Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 516 m² | Surface commerciale utile | 691 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 691 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace commercial est situé au cœur de Syclagau, en Alabama, et dans une zone commerciale importante. L'espace offre une excellente opportunité aux locataires à la recherche d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un établissement médical. L'espace compte des locataires voisins tels que : Burger King, Walgreens, Auto Zone et d'autres locataires reconnus au niveau national.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
American Eagle Construction LLC
112-114 Fort Williams St
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