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KFC 1116 Parade St Local commercial 255 m² À vendre Erie, PA 16503 1 097 375 € (4 298,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %

Commerces 1116 Parade St, Erie, PA 16503

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN à long terme de 20 ans | Ce KFC est soumis à un bail NNN de 20 ans, il reste plus de 14 ans à courir.
  • Historique d'exploitation à long terme | KFC entretient une histoire d'exploitation réussie sur ce site depuis 39 ans
  • Garantie solide | Le bail est soutenu par Morgan Foods, Inc., un franchisé bien établi avec 68 unités, offrant une garantie solide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 1116 Parade Street, Erie, Pennsylvanie 16503. Le site comprend environ 2 748 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,74 acre. Ce KFC fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 76 809$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,25 % à compter de la 11e année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 097 375 €
Prix par m²
4 298,42 €
Taux de capitalisation
6,14 %
RNE
67 431 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC - Commerce général
Façade
838 m le Parade St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Climatisation
1 of 1
1116 Parade St, Erie, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Northwest Bank
KeyBank
Ymca
Citizen's Bank
Starbucks
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-020-017.0-101.00 Évaluation des aménagements 904 193 €
Évaluation du terrain 84 542 € Évaluation totale 988 735 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-020-017.0-101.00
Évaluation du terrain
84 542 €
Évaluation des aménagements
904 193 €
Évaluation totale
988 735 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia

  • ID de l’annonce: 34831958

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1116 Parade St, Erie, PA 16503

Le St Mary Local commercial Bien à 1116 Parade St, Erie, PA 16503 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1116 Parade St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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1116 Parade St, Erie, PA à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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KFC | 1116 Parade St
(332) 345-4222 x

KFC | 1116 Parade St

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

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