KFC 1116 Parade St Local commercial 255 m² À vendre Erie, PA 16503 1 043 700 € (4 088,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,27 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN à long terme de 20 ans | Ce KFC est soumis à un bail NNN de 20 ans, il reste plus de 14 ans à courir.
  • Historique d'exploitation à long terme | KFC entretient une histoire d'exploitation réussie sur ce site depuis 39 ans
  • Garantie solide | Le bail est soutenu par Morgan Foods, Inc., un franchisé bien établi avec 68 unités, offrant une garantie solide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 1116 Parade Street, Erie, Pennsylvanie 16503. Le site comprend environ 2 748 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,74 acre. Ce KFC fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 76 809$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,25 % à compter de la 11e année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 043 700 €
Prix par m²
4 088,17 €
Taux de capitalisation
6,27 %
RNE
65 441 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - Commerce général
Façade
838 m sur Parade St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (80)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Northwest Bank
KeyBank
Citizen's Bank
Ymca
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34831958

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1116 Parade St, Erie, PA 16503