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Superior Industrial Center 1116 Business Park Rd Industriel/Logistique 15 654 – 79 479 m² Immeuble 4 étoiles À louer Summerville, SC 29483




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Superior Industrial Center est un établissement exceptionnel de ± 750 000 pieds carrés proposant trois suites flexibles prêtes à répondre aux besoins des locataires.
- Emplacement stratégique le long du corridor de l'Interstate 26, offrant un accès et une visibilité inégalés aux principaux marchés du sud-est.
- Situé dans la MSA de Charleston, avec une population en croissance rapide, une infrastructure de premier plan et une main-d'œuvre robuste, idéale pour la distribution et la logistique.
- Doté d'une hauteur libre de ±36 pieds, de 114 portes de quai et de deux groupes électrogènes de secours d'une puissance totale de 175 kVA avec un réservoir de carburant de 190 gallons.
- Accès direct aux principaux centres de transport à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Charleston et du terminal de North Charleston du port de Charleston.
- +7,5 MW de puissance disponible sur site.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
Suite A — 350,000 RSF — ±5,000 SF office space — Two (2) - 1,000 SF shipping/receiving offices — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 84 dock doors — Cross Dock
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- 84 Quais de chargement
Suite B — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for truck court and auto parkin
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 15 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Suite A | 32 516 m² | Négociable | 75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 2 467 864 € /an 205 655 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Suite B | 15 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Suite C | 15 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
15 654 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – Suite A
Surface |
32 516 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 2 467 864 € /an 205 655 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – Suite B
Surface |
15 654 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – Suite C
Surface |
15 654 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 15 654 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
1er étage – Suite A
Surface | 32 516 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 75,90 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite A — 350,000 RSF — ±5,000 SF office space — Two (2) - 1,000 SF shipping/receiving offices — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 84 dock doors — Cross Dock
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
- 84 Quais de chargement
1er étage – Suite B
Surface | 15 654 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite B — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for truck court and auto parkin
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
- 17 Quais de chargement
1er étage – Suite C
Surface | 15 654 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
- 17 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le Superior Industrial Center est une installation hautement adaptable et bien équipée offrant ± 687 000 pieds carrés d'espace industriel hautement spécialisé sur le marché de Charleston. Cette vaste propriété propose trois suites flexibles qui peuvent être adaptées aux besoins de tous les locataires. Le projet comprend une hauteur libre de ±36 pieds et 114 portes à hauteur de quai pour un flux logistique optimisé. Avec une alimentation électrique de +7,54 MW et 5 200 ampères à 277/480 volts et deux groupes électrogènes de secours de 175 KVA équipés d'un réservoir de carburant de 190 gallons, le projet fournit aux locataires une alimentation électrique fiable pour les opérations critiques. Situé sur un site de ± 49,64 acres, l'établissement dispose d'un vaste parking pour les employés avec 199 places de stationnement, en plus de sites de stationnement pour caravanes répartis dans tout l'établissement. L'emplacement stratégique du Superior Industrial Center le long de l'I-26 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à tous les principaux marchés du sud-est. Fournir un accès fluide au port de Charleston en améliorant les capacités de distribution régionales et nationales. Des possibilités de signalisation très visibles sont disponibles avec une façade bien visible le long de l'I-26. Avec des plans d'étage flexibles et une excellente infrastructure en place, le Superior Industrial Center est idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leurs activités sur un marché industriel clé du Sud-Est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ PÉRIPHÉRIQUE DE BERKELEY
Berkeley County benefits from an abundance of developable land, readily available labor, and proximity to The Port of Charleston. Transportation is made easy here through Interstate 26, which provides quick access to the port; Interstate 95; and South Carolina’s capital, Columbia.
The Port of Charleston continues to increase TEU handling capabilities, making Charleston an attractive option for major industrial users. In fact, the port recently deepened its harbor to 52 feet, making it the deepest port on the East Coast in 2022. This advantage has attracted notable industrial users in recent years. For instance, Volvo opened its first North American plant in Ridgeville, which sparked both development and demand for industrial assets in the area. More recently, Walmart opened a 3 million-square-foot imports distribution center in the area.
Industrial properties are largely concentrated along the I-26 corridor, where drive times to the Port of Charleston are shorter. Parts suppliers for some of North Charleston’s largest manufacturers, such as Boeing and Mercedes Benz, are in this corridor, as well.
Although Berkeley County is home to an impressive portfolio of industrial users, rents here are comparatively inexpensive. Properties here rent at a discount compared to its neighbor North Charleston, despite close proximity. Rents here are also more affordable than the average rate seen across Charleston.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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---|---|
Home2 Suites by Hilton |
93 chambres
11 min en voiture
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Staybridge Suites |
100 chambres
11 min en voiture
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Comfort Suites |
83 chambres
11 min en voiture
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Wyndham Garden |
123 chambres
10 min en voiture
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Hampton by Hilton |
80 chambres
10 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Young, Senior Vice President, Industrial & Investment
Ryan et son équipe élaborent, mettent en œuvre et exécutent des stratégies immobilières commerciales personnalisées pour chaque compte, en s'appuyant sur leur expérience collective étendue et diversifiée en matière de courtage industriel. Qu'il travaille pour des entreprises occupantes ou des investisseurs institutionnels, Ryan est fier de fournir des conseils passionnés et créatifs, en rationalisant le processus des transactions immobilières.
Ryan et son équipe ont trouvé de nombreuses grandes étendues de terrain pour des projets de développement industriel tout en aidant des clients, tels que LRC Properties dans la location de son campus industriel d'un million de pieds carrés au World Trade Center de Charleston. En outre, son équipe a aidé Five Rivers Development dans la cession de son portefeuille de bâtiments multiples en Caroline du Sud, ainsi que Magnus Development Partners dans la location de son développement spéculatif en plusieurs phases à Beaufort Commerce Park.
En 2023, Ryan a été reconnu par Avison Young comme l'un des meilleurs leaders émergents nationaux de l'entreprise, et il a acquis la même réputation dans le secteur de l'immobilier commercial local.
Avant de rejoindre Cushman, Ryan était entraîneur de tennis universitaire de la Division I de la NCAA à l'université de Clemson, après avoir été entraîneur à la Michigan State University et à l'université de Caroline du Sud, où il s'est spécialisé dans le recrutement et le développement d'étudiants-athlètes sur et en dehors des courts de tennis. Il a également été joueur de tennis de la division I de la NCAA à l'université de Clemson. Après ses études universitaires, Ryan a participé à l'ATP Tour pendant cinq ans en tant que joueur de tennis professionnel, ce qui lui a permis de faire le tour du monde, se classant parmi les 30 premiers aux États-Unis. Ryan et sa femme, Ashley, vivent sur l'île James avec leurs deux enfants et adorent faire partie de la communauté de Charleston.
Drew Scharf, Associate
Eric Ridlehoover, Managing Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Eric était associé et directeur général chez Foundry Commercial, une société de services de courtage et de développement régional du Sud-Est, où il a travaillé pour le groupe des services industriels, en se concentrant sur la location et la vente d'installations industrielles de classe A, les projets de développement, la représentation des locataires et la vente de bâtiments industriels et de terrains. Eric a débuté dans l'immobilier commercial chez Beacon Partners, un développeur de premier plan basé à Charlotte, où il était responsable de la location de produits de bureaux industriels, flexibles et suburbains, avant de passer au courtage en travaillant pour Cassidy Turley, puis pour Cushman & Wakefield Thalhimer.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


Présenté par
Superior Industrial Center | 1116 Business Park Rd
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