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Superior Industrial Center 1116 Business Park Rd Industriel/Logistique 15 654 – 79 479 m² Immeuble 4 étoiles À louer Summerville, SC 29483

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le Superior Industrial Center est un établissement exceptionnel de ± 750 000 pieds carrés proposant trois suites flexibles prêtes à répondre aux besoins des locataires.
  • Emplacement stratégique le long du corridor de l'Interstate 26, offrant un accès et une visibilité inégalés aux principaux marchés du sud-est.
  • Situé dans la MSA de Charleston, avec une population en croissance rapide, une infrastructure de premier plan et une main-d'œuvre robuste, idéale pour la distribution et la logistique.
  • Doté d'une hauteur libre de ±36 pieds, de 114 portes de quai et de deux groupes électrogènes de secours d'une puissance totale de 175 kVA avec un réservoir de carburant de 190 gallons.
  • Accès direct aux principaux centres de transport à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Charleston et du terminal de North Charleston du port de Charleston.
  • +7,5 MW de puissance disponible sur site.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10,82 m
Étage d’entrepôt
0,18 m
Portes de quai de chargement extérieures
118
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
300

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 15 654 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • 17 Quais de chargement
  • 1er étage – Suite A
  • 32 516 m²
  • Négociable
  • 75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 2 467 864 € /an 205 655 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite A — 350,000 RSF — ±5,000 SF office space — Two (2) - 1,000 SF shipping/receiving offices — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 84 dock doors — Cross Dock

  • Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • 84 Quais de chargement
  • 1er étage – Suite B
  • 15 654 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite B — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for truck court and auto parkin

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • 17 Quais de chargement
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
  • 1er étage – Suite C
  • 15 654 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • 17 Quais de chargement
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 15 654 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – Suite A 32 516 m² Négociable 75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 2 467 864 € /an 205 655 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – Suite B 15 654 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – Suite C 15 654 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
15 654 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – Suite A

Surface
32 516 m²
Durée
Négociable
Loyer
75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 2 467 864 € /an 205 655 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – Suite B

Surface
15 654 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – Suite C

Surface
15 654 m²
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Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 15 654 m²
Durée Négociable
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Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • 17 Quais de chargement

1er étage – Suite A

Surface 32 516 m²
Durée Négociable
Loyer 75,90 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite A — 350,000 RSF — ±5,000 SF office space — Two (2) - 1,000 SF shipping/receiving offices — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 84 dock doors — Cross Dock

  • Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
  • 84 Quais de chargement

1er étage – Suite B

Surface 15 654 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite B — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for truck court and auto parkin

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
  • 17 Quais de chargement

1er étage – Suite C

Surface 15 654 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite C — 168,500 RSF — ±2,500 SF office space — 36’ Clear Height — ESFR Sprinklers — 17 dock doors — Plans for auto parking

  • Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 63 824 m² d’espace adjacent
  • 17 Quais de chargement

APERÇU DU BIEN

Le Superior Industrial Center est une installation hautement adaptable et bien équipée offrant ± 687 000 pieds carrés d'espace industriel hautement spécialisé sur le marché de Charleston. Cette vaste propriété propose trois suites flexibles qui peuvent être adaptées aux besoins de tous les locataires. Le projet comprend une hauteur libre de ±36 pieds et 114 portes à hauteur de quai pour un flux logistique optimisé. Avec une alimentation électrique de +7,54 MW et 5 200 ampères à 277/480 volts et deux groupes électrogènes de secours de 175 KVA équipés d'un réservoir de carburant de 190 gallons, le projet fournit aux locataires une alimentation électrique fiable pour les opérations critiques. Situé sur un site de ± 49,64 acres, l'établissement dispose d'un vaste parking pour les employés avec 199 places de stationnement, en plus de sites de stationnement pour caravanes répartis dans tout l'établissement. L'emplacement stratégique du Superior Industrial Center le long de l'I-26 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à tous les principaux marchés du sud-est. Fournir un accès fluide au port de Charleston en améliorant les capacités de distribution régionales et nationales. Des possibilités de signalisation très visibles sont disponibles avec une façade bien visible le long de l'I-26. Avec des plans d'étage flexibles et une excellente infrastructure en place, le Superior Industrial Center est idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leurs activités sur un marché industriel clé du Sud-Est.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
63 824 m²
Surface du lot
20,09 ha
Année de construction/rénovation
2006/2025
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
HI - Industrie lourde

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Superior Industrial Center

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ PÉRIPHÉRIQUE DE BERKELEY

Berkeley County benefits from an abundance of developable land, readily available labor, and proximity to The Port of Charleston. Transportation is made easy here through Interstate 26, which provides quick access to the port; Interstate 95; and South Carolina’s capital, Columbia.

The Port of Charleston continues to increase TEU handling capabilities, making Charleston an attractive option for major industrial users. In fact, the port recently deepened its harbor to 52 feet, making it the deepest port on the East Coast in 2022. This advantage has attracted notable industrial users in recent years. For instance, Volvo opened its first North American plant in Ridgeville, which sparked both development and demand for industrial assets in the area. More recently, Walmart opened a 3 million-square-foot imports distribution center in the area.

Industrial properties are largely concentrated along the I-26 corridor, where drive times to the Port of Charleston are shorter. Parts suppliers for some of North Charleston’s largest manufacturers, such as Boeing and Mercedes Benz, are in this corridor, as well.

Although Berkeley County is home to an impressive portfolio of industrial users, rents here are comparatively inexpensive. Properties here rent at a discount compared to its neighbor North Charleston, despite close proximity. Rents here are also more affordable than the average rate seen across Charleston.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
181
3 h 28 m
Jacksonville
903 889
243
4 h 37 m
Washington
702 455
510
9 h 31 m
Nashville
669 053
525
9 h 52 m
Baltimore
602 495
548
10 h 25 m
Louisville
620 118
563
10 h 48 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
225 912
Population active totale
125 488
Taux de chômage
3,14%
Revenu médian du foyer
$75,469
Employés d’entrepôt
23 562
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
93 chambres
11 min en voiture
Staybridge Suites
100 chambres
11 min en voiture
Comfort Suites
83 chambres
11 min en voiture
Wyndham Garden
123 chambres
10 min en voiture
Hampton by Hilton
80 chambres
10 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(803) 530-4153
Contact
Ryan Young, Senior Vice President, Industrial & Investment
(803) 530-4153
Contact
Originaire de Charleston et expert en immobilier industriel, Ryan Young connaît parfaitement le Lowcountry de la Caroline du Sud. Possédant une connaissance approfondie du marché, Ryan utilise son dynamisme et son ingéniosité innés pour créer une valeur et des économies de coûts appréciables pour ses clients, en se concentrant sur le développement industriel, les ventes d'investissements et les transactions de location de propriétés industrielles.

Ryan et son équipe élaborent, mettent en œuvre et exécutent des stratégies immobilières commerciales personnalisées pour chaque compte, en s'appuyant sur leur expérience collective étendue et diversifiée en matière de courtage industriel. Qu'il travaille pour des entreprises occupantes ou des investisseurs institutionnels, Ryan est fier de fournir des conseils passionnés et créatifs, en rationalisant le processus des transactions immobilières.

Ryan et son équipe ont trouvé de nombreuses grandes étendues de terrain pour des projets de développement industriel tout en aidant des clients, tels que LRC Properties dans la location de son campus industriel d'un million de pieds carrés au World Trade Center de Charleston. En outre, son équipe a aidé Five Rivers Development dans la cession de son portefeuille de bâtiments multiples en Caroline du Sud, ainsi que Magnus Development Partners dans la location de son développement spéculatif en plusieurs phases à Beaufort Commerce Park.

En 2023, Ryan a été reconnu par Avison Young comme l'un des meilleurs leaders émergents nationaux de l'entreprise, et il a acquis la même réputation dans le secteur de l'immobilier commercial local.

Avant de rejoindre Cushman, Ryan était entraîneur de tennis universitaire de la Division I de la NCAA à l'université de Clemson, après avoir été entraîneur à la Michigan State University et à l'université de Caroline du Sud, où il s'est spécialisé dans le recrutement et le développement d'étudiants-athlètes sur et en dehors des courts de tennis. Il a également été joueur de tennis de la division I de la NCAA à l'université de Clemson. Après ses études universitaires, Ryan a participé à l'ATP Tour pendant cinq ans en tant que joueur de tennis professionnel, ce qui lui a permis de faire le tour du monde, se classant parmi les 30 premiers aux États-Unis. Ryan et sa femme, Ashley, vivent sur l'île James avec leurs deux enfants et adorent faire partie de la communauté de Charleston.
(843) 608-9932
Contact
Drew Scharf, Associate
(843) 608-9932
Contact
Courtier immobilier industriel chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans la mise en œuvre de solutions d'entrepôts pour les entreprises de fabrication et de distribution. Les services de conseil de Drew proposent des solutions innovantes permettant aux clients de réduire leurs dépenses, de minimiser les risques, d'augmenter leur productivité et de rester agiles face aux évolutions inévitables du marché. L'engagement de Drew envers l'excellence et son approche axée sur le client ont fait de lui un conseiller de confiance dans le secteur de l'immobilier industriel. Drew est titulaire d'une licence en administration des affaires avec une spécialisation en immobilier du College of Charleston. Il a cofondé et participe activement à FORE Charleston (Future of Real Estate), un groupe de réseautage dynamique dédié aux jeunes professionnels de l'industrie.
(704) 905-8040
Contact
Eric Ridlehoover, Managing Director
(704) 905-8040
Contact
Eric est membre de l'équipe des services industriels de Cushman & Wakefield, qui fournit une large gamme de services immobiliers aux locataires, aux propriétaires, aux acheteurs et aux vendeurs. Eric est un partenaire de confiance pour ses clients et connaît bien tous les aspects de l'immobilier industriel. Il est spécialisé dans la fourniture de solutions immobilières intégrées aux entreprises occupantes et aux propriétaires institutionnels. Eric possède plus de 16 ans d'expérience dans le courtage industriel et a réalisé plus de 1 500 transactions de location et de vente.

Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Eric était associé et directeur général chez Foundry Commercial, une société de services de courtage et de développement régional du Sud-Est, où il a travaillé pour le groupe des services industriels, en se concentrant sur la location et la vente d'installations industrielles de classe A, les projets de développement, la représentation des locataires et la vente de bâtiments industriels et de terrains. Eric a débuté dans l'immobilier commercial chez Beacon Partners, un développeur de premier plan basé à Charlotte, où il était responsable de la location de produits de bureaux industriels, flexibles et suburbains, avant de passer au courtage en travaillant pour Cassidy Turley, puis pour Cushman & Wakefield Thalhimer.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 33536688

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1116 Business Park Rd, Summerville, SC 29483

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