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1115 W State St Local commercial 125 m² Inoccupé À vendre Olean, NY 14760 131 597 € (1 053,94 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic urbain intense en journée avec de nombreux espaces de stationnement et des possibilités d'agrandissement
  • Bâtiment entièrement rénové
  • Plan d'étage ouvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Business est disponible pour un supplément de 90 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
125 m²
Année de construction/rénovation
1910/2018
Prix
131 597 €
Prix par m²
1 053,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
30 m le West State Street

À PROPOS 1115 W STATE ST , OLEAN, NY 14760

**Immeuble commercial clé en main dans un emplacement privilégié à Olean — Récemment rénové ! ** Saisissez cette **incroyable opportunité** de devenir propriétaire d'un **bâtiment commercial entièrement rénové de 1 344 pieds carrés** dans un **endroit très fréquenté** sur la **Route 417 (West State Street), Olean, NY** ! Cette propriété est située sur un **terrain double** avec **un vaste parking hors voire** et de la place pour une future **expansion**, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de croissance. Entièrement **vidé et rénové il y a à peine 5 ans**, ce bâtiment présente **des mises à jour modernes**, offrant un **espace clé en main** pour le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels ou d'autres utilisations commerciales. Avec **de nouveaux systèmes, finitions et infrastructures**, vous pouvez emménager en toute confiance, sachant que **à peu près tout a été mis à jour**. Situé le long d'un **couloir d'affaires animé**, cet établissement bénéficie d'une **circulation constante**, d'une **excellente exposition** et d'une **accessibilité facile**. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise, à déménager ou à développer votre activité, **cet emplacement offre un potentiel exceptionnel**. ### **Points forts de la propriété :** ? **Taille :** Bâtiment commercial de 1 344 pieds carrés ? **Lot :** Terrain double avec **un grand parking et des possibilités d'agrandissement** ? **État :** Entièrement vidé et **rénové il y a à peine 5 ans** — presque tout est **neuf ! ** ? **Lieu :** Prime **West State Street (Route 417), Olean, New York** ? **Opportunités :** Commerce de détail, bureaux, services professionnels ou réaménagement ? ? **Prêt à emménager et plein de potentiel ! ** Ne manquez pas cette **offre commerciale rare** dans l'un des sites d'affaires les plus prisés d'Olean. ? ? **Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer votre prochaine opportunité d'affaires ! **

Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
The YMCA
Tim Hortons
Tops Friendly Markets
Perkins
Friendly's Ice Cream Shop
Keybank
Community Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
041200-094-064-0011-005-000-0000
Évaluation du terrain
19 985 €
Évaluation des aménagements
43 125 €
Évaluation totale
63 110 €
  • ID de l’annonce: 32138928

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1115 W State St, Olean, NY 14760

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