1115 Euclid Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 769 724 € (235 608 €/Lot) Taux de capitalisation 4,67 % Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier ART déco de Miami Beach.
- Un marché locatif dynamique
- À distance de marche de la plus belle plage du monde
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dalan Realty est fière de présenter « Euclid Miami Apartments », un complexe d'appartements de 16 unités situé à Miami Beach, en Floride. L'intérieur de la plupart des logements a été rénové. Le bâtiment présente des améliorations telles que des fenêtres antichoc et un nouveau toit (2024). 40
Année de certification passée en mars 2020, prochaine certification en mars 2030.
Le mix d'unités comprend 16 unités d'une chambre. Loyer moyen de 1 750$. Unité murale AC et détecteurs de fumée sur chaque unité.
Année de certification passée en mars 2020, prochaine certification en mars 2030.
Le mix d'unités comprend 16 unités d'une chambre. Loyer moyen de 1 750$. Unité murale AC et détecteurs de fumée sur chaque unité.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 769 724 € |
| Prix par lot | 235 608 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Four
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-4203-009-1081 | Évaluation totale | 2 950 435 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 409 555 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 540 880 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
