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Renovated 2nd Gen Restaurant/Bar | Miami MSA 1114 N State Road 7 184 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Hollywood, FL 33021


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant/bar de deuxième génération
- Restaurant entièrement aménagé avec cuisine commerciale
- Financement disponible pour les vendeurs !
- Emplacement A+++ sur la 441/State Rd 7
- Grand espace de stationnement avec aire de stationnement supplémentaire
- Businesses in Broward County can tap into a booming population of more than 2,000,000 that has grown by almost 13% over the past decade.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1114 N State Road 7 consists of 1,965 square feet built in 1957 and is equipped with a full commercial kitchen. The building is well situated on a 6,421-square-foot lot, which includes an additional parking lot for a total of 13 surface spaces. The property completed a significant renovation in 2022, including all brand-new HVAC systems, exterior paint, and a complete renovation of the interiors.
Hollywood has steadily grown into a dynamic business hub with more than 10,000 companies in the city. Approximately 80% of Port Everglades, the world's second-busiest cruise port, is in Hollywood, and the port is home to Royal Caribbean's Allure of the Seas and Oasis of the Seas, the largest cruise liners in the world. Hollywood also provides easy access to Fort Lauderdale/Hollywood International Airport and Miami International Airport, a major gateway to Latin America. Hollywood is also home to the Memorial Healthcare System and the new $1.5 billion Hard Rock Hotel and Casino.
Broward County's central geographic position in the South Florida region provides strategic benefits that aid businesses at 1114 N State Road 7. The county sits in the heart of the South Florida region and has experienced favorable demographic and economic conditions over the past five years. Local economic, job, and demographic growth across the county has outpaced the US across the board. Broward County’s current population of 2,000,000 has grown by close to 13% over the past decade, almost double the rate of the rest of the country.
Don’t miss this chance to acquire a recently renovated, 2nd generation restaurant/bar with a prime position in the vibrant Hollywood market at 1114 N State Road 7.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Fort Lauderdale - FL USA
Taux de capitalisation du marché
Fort Lauderdale - FL USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 756 744 € | |
Évaluation du terrain | 196 301 € | Évaluation totale | 1 233 579 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
John DeMarco, Broker / Owner
L'entrée de John dans le domaine de l'immobilier a commencé très tôt, caractérisée par des efforts entrepreneuriaux dans le domaine du développement immobilier et de la gestion immobilière. À l'âge de 21 ans, il a entamé une carrière couronnée de succès chez Re/Max, passant d'un bref passage dans le monde des affaires aux États-Unis pour adopter les valeurs fondamentales que sont le travail acharné, la conviction et la détermination, les mêmes principes qui sous-tendent le succès de Re/Max depuis plus de cinquante ans. Sous sa direction avisée, son organisation immobilière s'est développée pour inclure plus de cinquante professionnels chevronnés, y compris son équipe de vente personnelle de haut niveau composée de 10 personnes. John DeMarco a été intronisé au prestigieux Re/Max Hall of Fame en 2013, il a reçu le prix Re/Max pour l'ensemble de ses réalisations en 2017 et le prix Re/Max Circle of Legends en 2021. Son équipe est classée l'équipe commerciale Re/Max #1 dans tout l'État de Floride et aux États-Unis de 2013 à 2024. Lui et son équipe ont reçu le prix exclusif CoStar Power Broker, le Crexi Platinum Award, ainsi que le Re/Max Pinnacle Club Award. Selon les statistiques de la MLS, son bureau est classé agence immobilière #1 pour les ventes résidentielles et commerciales dans toute la ville d'Hollywood.
Les solides connaissances universitaires de M. DeMarco en administration des affaires et en droit des affaires, complétées par ses études à la Florida Atlantic University, ont joué un rôle essentiel dans sa réussite. Après avoir quitté la campagne du sud-ouest de la Pennsylvanie pour s'installer dans le sud de la Floride en 1998, il s'est lancé dans le secteur immobilier en 2006. John DeMarco est très fier d'avoir dirigé son équipe, The DeMarco Real Estate Group ? à sa position incontestable de meilleure équipe immobilière du pays qu'elle est aujourd'hui. Il est fier de fournir un excellent service à la clientèle et de représenter ses clients et jouit d'une excellente réputation au sein de l'industrie. Il est bien connu pour faire passer les meilleurs intérêts de ses clients avant tout au cours du processus de transaction tout en offrant des rendements financiers importants à ses investisseurs. Ses stratégies de marketing innovantes ont attiré une importante clientèle d'investisseurs internationaux, ce qui a permis d'allouer plus de 600 millions de dollars d'actifs étrangers à la vente de propriétés aux États-Unis. Il est un membre estimé de l'Institut CCIM, la plus haute distinction qu'un professionnel de l'immobilier puisse recevoir, et est actionnaire de plateformes de pointe telles que Costar, Crexi et Re/Max. Ses domaines d'expertise comprennent l'immobilier commercial, l'immobilier résidentiel, la gestion immobilière à service complet, les immeubles de placement, l'immobilier industriel, la gestion de patrimoine, 1031 échanges à imposition différée et les résidences pour personnes âgées et les résidences assistées.
Au-delà de son sens aigu de l'immobilier, John DeMarco est profondément attaché à la philanthropie. Il collabore avec diverses organisations caritatives et consacre son temps et une partie de ses commandes à leurs causes, notamment le Children's Miracle Network, l'archidiocèse de Miami, la Greater Miami Jewish Federation et la Broward County Great Strides Cystic Fibrosis Foundation. Une partie de chaque commande que reçoit John DeMarco est reversée à des œuvres caritatives.
Personnellement, John DeMarco est marié et père de trois enfants. Il aime entraîner les équipes de hockey sur glace et de baseball de ses enfants. Il est un plaisancier passionné et ses loisirs incluent la pêche et le golf..
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