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Retail/Restaurant Space Available For Lease 1114 N Bragg Blvd Local commercial 111 m² À louer Spring Lake, NC 28390
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail building for lease, currently restaurant use
- Walk-in cooler present (non-functional)
- High-visibility N Bragg Blvd near Fort Bragg
- ±1,200 SF with grease trap and hood in place
- Equipment may be purchased from current tenant
- Shown by appointment only
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 29 074 € /an 2 423 € /mois | Négociable |
1er étage
Retail building for lease, currently operating as a restaurant, offering ±1,200 square feet of adaptable space ideal for food service or a variety of other retail uses. The space has a grease trap and fume hood installed, and additional commercial appliances may be purchased from the current tenant if desired. A walk-in cooler is present but is not currently functional, allowing future tenants the option to upgrade based on their operational needs. The interior layout supports efficient workflow, making it especially suitable for quick-service or takeout concepts. Excellent visibility from N Bragg Boulevard and on-site parking enhance the accessibility and convenience for both staff customers. Showings available by appointment only.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Let Me Cater To You
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Let Me Cater To You | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail building for lease, currently operating as a restaurant, offering ±1,200 square feet of adaptable space ideal for food service or a variety of other retail uses. The space has a grease trap and fume hood installed, and additional commercial appliances may be purchased from the current tenant if desired. A walk-in cooler is present but is not currently functional, allowing future tenants the option to upgrade based on their operational needs. The interior layout supports efficient workflow, making it especially suitable for quick-service or takeout concepts. Excellent visibility from N Bragg Boulevard and on-site parking enhance the accessibility and convenience for both staff and customers. Please note: showings are available by appointment only. The property is located along N Bragg Blvd in Spring Lake, NC. The area around the property has numerous hotels, fast food, and other retail, making this a very busy corridor. Fort Bragg gates are only a few minutes away, and the daily traffic count along Bragg Blvd is 43,500. Within a five-mile radius of the property, there are 67,538 employees and an average household income of $55,933.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Restaurant Space Available For Lease | 1114 N Bragg Blvd
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