11137 Van Buren Ave
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11137 Van Buren Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 773 865 € (253 409 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Los Angeles, CA 90044
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3-Plex and 4-Plex on Adjacent Lots
- All Section 8 Tenants - Guaranteed Income
- Total Lot Size is 17,713 Sq.Ft. Zoned LC R320U*
- Residential and Commercial Financing Options
- Possibility to Add 7 ADUs (buyer to verify)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High cash flow property - 3plex and 4plex on separate adjacent lots
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 773 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 253 409 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LCR320U* - Zoned LC R320U* | ||
| Prix | 1 773 865 € |
| Prix par lot | 253 409 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LCR320U* - Zoned LC R320U* |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 105 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6076-019-032 | Évaluation des aménagements | 180 352 € |
| Évaluation du terrain | 330 649 € | Évaluation totale | 511 002 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6076-019-032
Évaluation du terrain
330 649 €
Évaluation des aménagements
180 352 €
Évaluation totale
511 002 €
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