La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova | 11131 Folsom Blvd
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La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova 11131 Folsom Blvd 132 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Rancho Cordova, CA 95670
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey, Wyndham-branded hotel offers investors strong market positioning and immediate revenue-generating potential.
- Guests of the hotel enjoy complimentary breakfast, parking, and Wi-Fi, as well as access to an outdoor pool and a multipurpose meeting room.
- Poised to benefit from a large population of overnight visitors, the hotel is situated near top golf courses, wineries, and large corporate offices.
- This hotel completed extensive PIP renovations in 2018 and 2022, providing modern accommodations with minimal near-term CapEx required.
- Located just off the El Dorado Freeway, the hotel enjoys robust brand visibility to more than 134,000 passing daily vehicles.
- Sacramento saw more overnight visitors during 2024 than any previous year, with more than 332,000 rooms booked.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apex Lodging Advisors is pleased to present the La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova Sacramento at 11131 Folsom Boulevard in Rancho Cordova, California. This turnkey, five-story, interior corridor hotel with 132 well-appointed rooms and two elevators offers investors strong market positioning and immediate revenue-generating potential. Having undergone extensive PIP renovations in 2018 and 2022, this property provides modern accommodations with minimal near-term capital expenditures required.
The La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova Sacramento represents a high-quality, well-maintained asset in a thriving market with diverse demand generators. This strategically located asset receives high visibility along Interstate 50, which is traveled by more than 134,000 vehicles daily. The hotel is surrounded by strong corporate demand generators, government offices, and leisure attractions.
Rancho Cordova, California, is an attractive market for hotel investment due to its strong business presence, proximity to Sacramento, and steady tourism driven by outdoor recreation, wineries, and major corporate offices. With convenient access to highways, the Sacramento International Airport, and a growing economy, the area offers consistent demand from both business and leisure travelers.
With recent renovations, strong visibility, and a prime location, The La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova Sacramento is an exceptional opportunity for investors seeking stable cash flow and long-term appreciation. For more details, financials, and property tours, please visit the Data Room and contact Apex Lodging Advisors today.
Property tours are available June 17th and June 25th from 11am-3pm. Please contact the listing broker to schedule a tour.
The La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova Sacramento represents a high-quality, well-maintained asset in a thriving market with diverse demand generators. This strategically located asset receives high visibility along Interstate 50, which is traveled by more than 134,000 vehicles daily. The hotel is surrounded by strong corporate demand generators, government offices, and leisure attractions.
Rancho Cordova, California, is an attractive market for hotel investment due to its strong business presence, proximity to Sacramento, and steady tourism driven by outdoor recreation, wineries, and major corporate offices. With convenient access to highways, the Sacramento International Airport, and a growing economy, the area offers consistent demand from both business and leisure travelers.
With recent renovations, strong visibility, and a prime location, The La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova Sacramento is an exceptional opportunity for investors seeking stable cash flow and long-term appreciation. For more details, financials, and property tours, please visit the Data Room and contact Apex Lodging Advisors today.
Property tours are available June 17th and June 25th from 11am-3pm. Please contact the listing broker to schedule a tour.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par chambre
Sacramento - CA USA
Taux de capitalisation du marché
Sacramento - CA USA
Prix de vente du marché par chambre par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Taux de capitalisation du marché par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Prix de vente du marché par répartition des chambres
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 930 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 132 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,11 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | CMU (FBSP) - Usage mixte | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 930 m² |
| Nb de chambres | 132 |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CMU (FBSP) - Usage mixte |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 17 | 103,38 € | - |
| Guest Room | 115 | 96,49 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058-0280-016 | Évaluation des aménagements | 12 565 693 € |
| Évaluation du terrain | 1 669 568 € | Évaluation totale | 14 235 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058-0280-016
Évaluation du terrain
1 669 568 €
Évaluation des aménagements
12 565 693 €
Évaluation totale
14 235 261 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Dhruv Shah,
Managing Partner
(415) 385-3291
Contact
Dhruv Shah est un hôtelier de deuxième génération. L'expérience professionnelle de Dhruv est ancrée dans les ventes, le marketing et les opérations hôtelières, ayant dirigé les deux départements chez Marriott. Actuellement exploitant de quatre hôtels, Dhruv gère plus de 300 chambres, ce qui lui donne un aperçu direct des problèmes du secteur.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Keisha Hartshorn
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 32
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Société non fournie
La Quinta Inn & Suites Rancho Cordova | 11131 Folsom Blvd
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