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Youngtown Business Center 11125-11169 W Alabama Ave 201 – 1 362 m² À louer Youngtown, AZ 85363
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11125 | 1 161 m² | Négociable | 70,87 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 82 303 € /an 6 859 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11169 | 201 m² | Négociable | 70,87 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 14 215 € /an 1 185 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11125
This ±12,500 square-foot open retail space is situated within a thriving retail plaza in Youngtown, AZ, offering excellent visibility and high foot traffic. The property boasts a versatile layout, ideal for a variety of retail concepts or service-oriented businesses. Located in a well-established commercial area, the plaza benefits from strong local demographics and a steady flow of customers from the surrounding neighborhoods. Ample parking, convenient access from major roadways, and proximity to other prominent retailers enhance the appeal of this location. Whether expanding an existing business or launching a new venture, this space presents a prime opportunity for success in a growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 11169
Space is built out as a dental office with seven (7) exam rooms equipped for various dental procedures, two sterilization rooms, two laboratory rooms and three restrooms for patients and staff. Also includes reception and private consultation room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 362 m² | Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Surface commerciale utile | 6 266 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 266 m² |
| Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
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Youngtown Business Center | 11125-11169 W Alabama Ave
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