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Balboa Mission Square 11112-11160 Balboa Blvd Local commercial 127 – 2 690 m² À louer Granada Hills, CA 91344
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux centres d'alimentation ancrés : Trader Joe's et Island Pacific Supermarket
- Situé juste à côté de l'autoroute 118 sur le boulevard Balboa.
- 404 places de stationnement en surface (ratio 3,36/1 000 pieds carrés)
- Parmi les autres détaillants nationaux situés à l'intersection, citons Vons, Ross, Target, Unleashed et Wells Fargo
- Comptage du trafic sur le boulevard Balboa & San Fernando Mission d'environ 60 420 CPD
- Zone commerciale à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11130 | 2 368 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 472 677 € /an 39 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16901 | 195 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 66 794 € /an 5 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16909 | 127 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 43 523 € /an 3 627 € /mois | Triple net (NNN) |
11112-11160 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 11130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
11112-11160 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 16901
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
11112-11160 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 16909
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 464
- National
- Island Pacific Supermarket
- Supermarché
- 27
- Régional
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 050
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 464 | National |
| Island Pacific Supermarket | Supermarché | 27 | Régional |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Deux centres d'alimentation ancrés : Trader Joe's et Island Pacific Supermarket Parmi les autres détaillants nationaux situés à l'intersection, citons Vons, Ross, Target, Unleashed et Wells Fargo Situé juste à côté de l'autoroute 118 sur le boulevard Balboa. Comptage du trafic sur le boulevard Balboa & San Fernando Mission d'environ 60 420 CPD 404 places de stationnement en surface (ratio 3,36/1 000 pieds carrés)
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Balboa Mission Square | 11112-11160 Balboa Blvd
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