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The Gateway @ Olympic & Sepulveda Los Angeles, CA 90064 31 – 3 632 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Louez des bureaux, des commerces ou des locaux médicaux récemment rénovés avec une forte présence dans les coins de rue et un accès pratique à un environnement riche en équipements.
- À distance de marche de dizaines de restaurants et de boutiques et à seulement sept minutes en voiture du célèbre centre commercial Westwood Village.
- Une formidable opportunité de visibilité avec trois panneaux numériques sur l'intersection signalée qui voit 100 000 véhicules par jour.
- Idéal pour les locataires du secteur de la santé avec trois grands centres médicaux à moins de 20 minutes et un flux constant de diplômés universitaires en provenance de l'UCLA, à proximité.
- À un pâté de maisons de la bretelle d'accès de l'I-405, vous rejoindrez le centre-ville de Los Angeles en 25 minutes de route, 15 minutes de la jetée de Santa Monica, 6 minutes de Beverly Hills et 20 minutes de LAX.
- Les déplacements sont un jeu d'enfant avec trois parkings et une gare à distance de marche de la propriété.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,404 square foot basement space. Also see connected building 11111 Olympic Blvd for space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 896 m² d’espace adjacent
Office or medical space on the ground floor. Also see connected building 11111 Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 19 - 61 Personnes
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 896 m² d’espace adjacent
9,432 square foot office or medical space on the second floor. Also see connected building 11111 Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 24 - 76 Personnes
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 896 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 316 m² | Négociable | 556,38 € /m²/an 46,37 € /m²/mois 175 951 € /an 14 663 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 703 m² | Négociable | 500,74 € /m²/an 41,73 € /m²/mois 352 113 € /an 29 343 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 876 m² | Négociable | 472,92 € /m²/an 39,41 € /m²/mois 414 404 € /an 34 534 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
11101 W Olympic Blvd - Sous-sol
11101 W Olympic Blvd - 1er étage
11101 W Olympic Blvd - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,098 square foot space with frontage on Olympic Boulevard. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 447 m² d’espace adjacent
2,718 square foot space with frontage on S Sepulveda Boulevard. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 447 m² d’espace adjacent
1,365 square foot space on the second floor. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
1,185 square foot space on the second floor. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
6,616 square foot space on the third floor. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Climatisation centrale
2,685 square foot space. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Climatisation centrale
1,692 square foot space. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Olympic Frontage | 195 m² | 5 Ans | 528,56 € /m²/an 44,05 € /m²/mois 103 022 € /an 8 585 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Sepulveda Frontage | 253 m² | Négociable | 472,92 € /m²/an 39,41 € /m²/mois 119 418 € /an 9 952 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 211 | 127 m² | Négociable | 439,54 € /m²/an 36,63 € /m²/mois 55 739 € /an 4 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 31 m² | Négociable | 417,29 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 12 909 € /an 1 076 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 213 | 110 m² | Négociable | 361,65 € /m²/an 30,14 € /m²/mois 39 814 € /an 3 318 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 615 m² | Négociable | 389,47 € /m²/an 32,46 € /m²/mois 239 384 € /an 19 949 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Olympic | 249 m² | Négociable | 550,82 € /m²/an 45,90 € /m²/mois 137 398 € /an 11 450 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Pontius | 157 m² | Négociable | 445,10 € /m²/an 37,09 € /m²/mois 69 967 € /an 5 831 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
11111 W Olympic Blvd - 1er étage – Bureau Olympic Frontage
11111 W Olympic Blvd - 1er étage – Bureau Sepulveda Frontage
11111 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 211
11111 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 212
11111 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 213
11111 W Olympic Blvd - 3e étage
11111 W Olympic Blvd - 4e étage – Bureau Olympic
11111 W Olympic Blvd - 4e étage – Bureau Pontius
11101 W Olympic Blvd - Sous-sol
| Surface | 316 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 556,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
3,404 square foot basement space. Also see connected building 11111 Olympic Blvd for space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 896 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
11101 W Olympic Blvd - 1er étage
| Surface | 703 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 500,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Office or medical space on the ground floor. Also see connected building 11111 Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 61 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 896 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
11101 W Olympic Blvd - 2e étage
| Surface | 876 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 472,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
9,432 square foot office or medical space on the second floor. Also see connected building 11111 Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 76 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 896 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 1er étage – Bureau Olympic Frontage
| Surface | 195 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 528,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2,098 square foot space with frontage on Olympic Boulevard. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 447 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 1er étage – Bureau Sepulveda Frontage
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 472,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2,718 square foot space with frontage on S Sepulveda Boulevard. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 447 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 211
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,365 square foot space on the second floor. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 212
| Surface | 31 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 2e étage – Bureau 213
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,185 square foot space on the second floor. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 3e étage
| Surface | 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,616 square foot space on the third floor. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 53 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 4e étage – Bureau Olympic
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,685 square foot space. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
11111 W Olympic Blvd - 4e étage – Bureau Pontius
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,692 square foot space. Also see connected building 11101 W Olympic Blvd for space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- AT&T
- Fournisseur mondial de services de télécommunications dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1885.
- Concern Foundation
- Fondation de santé à but non lucratif spécialisée à Los Angeles, en Californie
- Nature Acupuncture & Herbs
- Centre de bien-être d'acupuncture et d'herbes situé à Los Angeles, en Californie
- The Drake Institute of Neurophysical Medicine
- Centre de traitement médical neurophysique basé à Irvine, en Californie
- Trident Fitness
- Offrir un espace aux personnes pratiquant des sports fonctionnels et des entraînements spécifiques.
- Vision Teen Mental Health Treatment Centers
- Visions propose un traitement clinique complet de santé mentale pour adolescents et un traitement à double diagnostic.
- West LA Medical & Skincare
- Centre médical local traitant les affections cutanées à Los Angeles, en Californie
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Soyez le premier à découvrir les élégantes rénovations de The Gateway @ Olympic & Sepulveda et plongez-vous dans le quartier animé de Westwood à Los Angeles. Composé de deux bâtiments totalisant plus de 50 000 pieds carrés, le centre propose des espaces haut de gamme pour un large éventail de locataires médicaux, de bureaux et de commerces de détail. L'architecture au design complexe crée une présence forte mais accueillante dans les coins, et les fenêtres qui escaladent les bâtiments laissent entrer suffisamment de lumière naturelle dans les suites. Une fois personnalisés, les espaces émerveilleront les visiteurs avec des finitions modernes et des aménagements ouverts qui favorisent la créativité et l'innovation. La bretelle d'accès de l'Interstate 405 se trouve à seulement 1,5 km, offrant une connectivité inégalée et de nombreuses possibilités d'explorer le quartier animé de Westwood et au-delà. L'emplacement idyllique de Westwood offre un équilibre parfait entre l'accès à Los Angeles, un minimum de congestion et des équipements de premier ordre pour se positionner comme une destination de choix pour les professionnels fortunés. Les centres commerciaux tels que Westwood Village, ses boutiques et ses restaurants chics regorgent constamment d'activités depuis le campus voisin de l'UCLA. L'emplacement central du Gateway @ Olympic & Sepulveda se trouve à 20 minutes des plus grands hôpitaux de Los Angeles, notamment le centre médical UCLA, le centre médical Cedars-Sinai et le centre médical St. John's. Les employés profiteront de la proximité de dizaines de grands magasins tels que Best Buy, Marshalls et HomeGoods, ainsi que de nombreux restaurants à moins de cinq minutes à pied. En raison des nouvelles lois de zonage, les bâtiments de cette zone ne peuvent pas dépasser deux étages. En revanche, le sud de la région a connu une explosion de croissance après l'assouplissement de ces restrictions. Il s'agit donc d'une excellente opportunité d'exploiter un bâtiment bénéficiant de droits acquis. Pour ceux qui recherchent les meilleurs espaces, un accès autoroutier et une connectivité de premier ordre, ne cherchez pas plus loin que The Gateway @ Olympic & Sepulveda.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
À PROPOS DU QUARTIER WESTWOOD
Westwood se trouve dans l'une des zones les plus en vue de Los Angeles, à proximité de certains des quartiers les plus riches du Grand Los Angeles. Les commerces et les restaurants sont nombreux, en particulier à Westwood Village, le point central du quartier. Le village est également adjacent au campus de l'Université de Californie à Los Angeles. Avec plus de 45 000 étudiants inscrits, l'université apporte un dynamisme supplémentaire au quartier.
Westwood Village est facilement accessible et constitue un refuge pour les Angelenos, loin de leur vie trépidante dans les grandes villes. Son caractère unique et son statut de monument historique découlent de ses origines en tant que village de vente au détail construit en 1928 par la famille Janss. L'architecture représente la pertinence historique de cette communauté et offre un environnement charmant aux visiteurs, aux résidents, aux étudiants de l'UCLA et aux personnes qui travaillent dans la région.
La demande de bureaux est stimulée par la présence de l'UCLA, le principal employeur de la région. Fox News et le gouvernement fédéral occupent également une place importante. Les sociétés de services financiers sont très présentes à Westwood, notamment Oppenheimer Funds, Causeway Capital Management, Crescent Capital Group et Morgan Stanley. Des entreprises technologiques et médiatiques sont également présentes.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Providence Saint John's Health Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 2,7 mi |
| Ronald Reagan UCLA Medical Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 2,7 mi |
| Santa Monica - UCLA Medical Center & Orthopaedic Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 3,4 mi |
| Kaiser Foundation Hospital - West LA | Soins intensifs | 8 min en voiture | 4,6 mi |
| Cedars-Sinai Marina Del Rey Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 5,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sugar Daddy | - | - | 2 min. à pied |
| Subway | - | - | 2 min. à pied |
| California Mexican Grill | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| Tatsu Ramen | Japonais | €€ | 6 min. à pied |
| Flaming Pot | - | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Plan Check West La | Pub gastronomique | €€€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Banc of California | Banque | 2 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| Nijiya Market | Supermarché | 6 min. à pied |
| The Perfect Workout | Fitness | 6 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
55 chambres
11 min. à pied
|
| Holiday Inn Express |
78 chambres
15 min. à pied
|
Présenté par
Ponsepol LLC
The Gateway @ Olympic & Sepulveda | Los Angeles, CA 90064
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