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Crossbow Shopping Center 11111 E 41st St Local commercial 320 – 989 m² À louer Tulsa, OK 74146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé : autoroute 169 - 101 269 VPD, 41e rue Est - 27 495 VPD et South Garnett Road - 20 461 VPD
- Intersection stable qui dessert East Tulsa et North Broken Arrow
- Ancré par Reasor's Foods
- Nombreuses options de signalisation routière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11027-A | 320 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 30 423 € /an 2 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11109 A-B | 669 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 50 867 € /an 4 239 € /mois | Triple net (NNN) |
11005 E 41st St - 1er étage – Bureau 11027-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11105 E 41st St - 1er étage – Bureau 11109 A-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-- Site mobile disponible (location d'un terrain, construction sur mesure, vente) ++ Nombre de trafic élevé : -- Autoroute 169 - 101 269 VPD - 41e rue Est - 27 495 VPD -- South Garnett Road - 20 461 VPD ++ Population diurne supérieure. 65 000 employés dans un rayon de trois miles : TechRidge Office Park de 560 000 ± pieds carrés avec plus de 145 entreprises locales Corporate Woods 543 573 ± pieds carrés Campus de 160 000 pieds carrés de QuikTrip Corporation ++ Zone commerciale comprenant plus de 12 000 000 pieds carrés de propriété industrielle ++ Ancré par Reasor's Foods ++ Intersection stable qui dessert East Tulsa et North Broken Arrow ++ Accès facile à l'autoroute 169 et à l'autoroute Broken Arrow ++ Nouvelles tours plus hautes ++ Nombreuses options de signalisation routière
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossbow Shopping Center | 11111 E 41st St
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