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NWC Karcher & Middleton Multi Tenant Building 11110 Karcher rd Local commercial 93 – 674 m² À louer Nampa, ID 83651
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
7,250 SF multi-tenant building available for lease. Space is divisible according to Tenants needs. “Grey Shell” delivery unless requested otherwise. End cap unit with Drive-Thru option available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 674 m² | Surface commerciale utile | 674 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 674 m² |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
PLUS DE 40 000 VPS PAR JOUR ! Angle signalisé avec 6 voies de circulation à l'intersection. Situé du côté « retour à la maison » de la rue. Plusieurs points d'accès au développement. Entreprise commerciale zonée. À moins de 1,6 km du centre commercial de Nampa, qui comprend le Home Depot, le centre commercial Karcher, WinCo, Jack In The Box, Lowe's, etc. Rocky Mountain Companies est fière de développer le tout nouveau lotissement commercial à l'une des intersections les plus fréquentées de Nampa, avec une croissance spectaculaire des toits à proximité. La population de Nampa (106 000 habitants) a doublé depuis 2000. Et d'ici 2040, COMPASS prévoit qu'il atteindra plus de 150 000 personnes. Nampa propose certaines des propriétés résidentielles les plus abordables de la vallée de Boise. Un plus grand nombre de toits signifie une demande accrue de biens et de services.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NWC Karcher & Middleton Multi Tenant Building | 11110 Karcher rd
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