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Trails Head Market 1111 W Hwy 290 Local commercial 56 – 2 100 m² À louer Dripping Springs, TX 78620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fronts on Hwy 290 across from the high school.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 260 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 44 246 € /an 3 687 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 502 – 938 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 159 602 € /an 13 300 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 177 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 30 024 € /an 2 502 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 m² | 3-5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 25 284 € /an 2 107 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 56 m² | 3-5 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 56 m² | 3-5 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 279 m² | 3-5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 63 209 € /an 5 267 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg C | 223 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 37 925 € /an 3 160 € /mois | À déterminer |
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 3
Available for the first time in over a decade! Full view of Hwy 290. Double doors and 3 windows on each side. High ceilings and storage attic area. Landlord will install new ACs and new matching front doors.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 4
This space is the anchor of the center! Currently not available for restaurant. High ceilings, double door entrances, could open up to a 4,000 sq ft patio behind the center. Lots of opportunity. Ideal for specialty retail. This 5400 sq ft space could be divided into 2 equal spaces (2700 sq ft each) or could be combined with other spaces to total 10,100 sq ft. Must see.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 5
Double door entrance, high ceilings. Could be combined with either a 5400 sq ft space or a 1200 sq ft space or a 2700 sq ft space. Has access to 4000 sq ft. patio space. Lot of opportunity! Currently not available for a restaurant.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 6
High ceilings, lots of windows. Open and airy. Fronts on Hwy 290, high visibility. The space is perfect for an ice cream shop, coffee shop, or specialty retail.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 7
High visibility space fronting Hwy 290. Ideal for specialty retail or ice cream shop. High ceilings with large picture windows.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 8
Another great small space ideal for specialty retail or ice cream shop. Fronting on Hwy 290.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau 9
This really great space was used in the past as a convenience store and still has 2 refrigerated coolers and a walk in freezer. Additionally this space has a double door that opens to the 4,000 sq ft. courtyard behind the center. Lots of opportunity!
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
1111 W Hwy 290 - 1er étage – Bureau Bldg C
This stand- alone building fronts on Bonnie Drive. Nice open space with doors on the backside that open up onto a 4,000 sq ft patio.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TRAILS HEAD MARKET
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Cowgirls & Lace
- Boutique de tissus
- 1
- -
- Railroad Bar B Que
- Restaurant
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cowgirls & Lace | Boutique de tissus | 1 | - |
| Railroad Bar B Que | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 100 m² | Façade | 167,64 m le Hwy 290 |
| Min. Divisible | 56 m² | Surface commerciale utile | 2 100 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 100 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 167,64 m le Hwy 290 |
| Surface commerciale utile | 2 100 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Trailhead Market a récemment été repensé et est prêt à être loué. L'emblématique cowboy, chapeau à la main sur son cheval, accueille les visiteurs à Dripping Springs depuis le haut du panneau du pylône. Le motif est un clin d'œil à la façon dont Dripping Springs était autrefois. Le centre n'est plus sur le marché depuis début 2020 mais est prêt à être à nouveau rempli. Les nouveaux panneaux seront repensés par Ion Art. Ne manquez pas cette occasion de participer à un événement spécial à l'ouest de la ville sur la 290, sur un pâté de maisons entier, entre Bonnie et Retha Drive.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
George Scott
Trails Head Market | 1111 W Hwy 290
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