1111 E 7th St
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1111 E 7th St Immeuble residentiel 30 lots 5 927 051 € (197 568 €/Lot) Taux de capitalisation 6,19 % Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 29 of 30 are 2-bedroom Unit
- Gated Entrance
- Potential ADU
- Attractive Financials: 6.19% Cap Rate; 10.5 GRM
- Renovation in Selected Units
- Unit Separately Metered for Gas and Electricity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the opportunity to acquire a 30-unit value-add multifamily, located in City of Pomona. Built in 1963, the subject proporty is located at one of the most desirable rental market in San Gabriel Valley, and it offers an excellent unit mix comprised of (1) one-bedroom unit and (29) two-bedroom units. The property offers private gated entrance and well-maintained common area with attractive financial. Potential ADU. Buyer to satisfy its own investigation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 927 051 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 197 568 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,36 ha |
| Taux de capitalisation | 6,19 % | Surface de l’immeuble | 2 201 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 30 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R31000, Pomona - Corridor Specific Plan | ||
| Prix | 5 927 051 € |
| Prix par lot | 197 568 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 201 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R31000, Pomona - Corridor Specific Plan |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 66 |
| 2+1 | 29 | - | 92 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8327-011-021 | Évaluation des aménagements | 2 199 954 € |
| Évaluation du terrain | 2 826 494 € | Évaluation totale | 5 026 449 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8327-011-021
Évaluation du terrain
2 826 494 €
Évaluation des aménagements
2 199 954 €
Évaluation totale
5 026 449 €
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