1111 Dawson Rd Local commercial 289 m² À vendre Albany, GA 31707 739 742 € (2 559,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- AADT diurne intense à la façade de la propriété
- Récemment rénové
- Meubles, équipements et accessoires appartenant au propriétaire
- Dans le centre national d'Albany, en Géorgie
- Le locataire de NNN est en place avec un bail à long terme
- Grand terrain de stationnement avec accès direct
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN est entièrement loué pour une durée de dix (10) ans et les récentes rénovations complètes de la propriété ont été achevées fin 2023. Tous les meubles, équipements de cuisine et accessoires appartenant au propriétaire. Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité à Frontage in National Tenant Hub ; propriété entourée de Zaxby's, Wendy's, Walgreen's, Krispy Kreme et bien d'autres ! Excellent investissement avec tous les travaux terminés !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
739 742 €
Prix par m²
2 559,47 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
54 213 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C2
Stationnement
47 places (162,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Dawson Rd.
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000GG-00032-019 | Évaluation des aménagements | 71 993 € |
| Évaluation du terrain | 44 130 € | Évaluation totale | 116 123 € |
