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Duplex Near Lake Marble Falls 1111 Cedar Dr Immeuble residentiel 2 lots 536 486 € (268 243 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Marble Falls, TX 78654

Immeubles residentiels 1111 Cedar Dr, Marble Falls, TX 78654

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2021-built duplex in Pecan Valley subdivision, just blocks from lake access at POA park, city park, and upcoming hotel/conference center.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rental rates are proposed rental rates based upon current market rates. Currently owner occupied in one unit and a family member in the other and will both be moving when property sells.

PIÈCES JOINTES

Survey

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 45 169 € 148,50 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 807 € 5,94 €
Revenu brut effectif 43 362 € 142,56 €
Taxes 9 477 € 31,16 €
Frais d’exploitation 4 153 € 13,66 €
Total des frais 13 630 € 44,81 €
Résultat net d’exploitation 29 732 € 97,75 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 45 169 €
Annuel par m² 148,50 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 807 €
Annuel par m² 5,94 €
Revenu brut effectif
Annuel 43 362 €
Annuel par m² 142,56 €
Taxes
Annuel 9 477 €
Annuel par m² 31,16 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 153 €
Annuel par m² 13,66 €
Total des frais
Annuel 13 630 €
Annuel par m² 44,81 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 29 732 €
Annuel par m² 97,75 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 536 486 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 268 243 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,11 ha
Taux de capitalisation 5,54 % Surface de l’immeuble 304 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2021
Zonage ENZ.2 - The property is designated as ENZ.2, which stands for Existing Neighborhood Zone 2 in Marble Falls, TX.
Prix 536 486 €
Prix par lot 268 243 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,54 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 304 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2021
Zonage ENZ.2 - The property is designated as ENZ.2, which stands for Existing Neighborhood Zone 2 in Marble Falls, TX.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Lavabo double
  • Plans de travail en granit
  • Plafond voûté
  • Réfrigérateur
  • Dressings
  • Grenier
  • Salle de séjour
  • Armoire à linge
  • Office
  • Patio
  • Porche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Aire de pique-nique
  • Accès au lac

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 2 - 144

LIENS

1 of 1
(830) 385-2211

CONTACT

  • Dale Brown
    Dale Brown

  • ID de l’annonce: 35774611

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 Cedar Dr, Marble Falls, TX 78654

Le Immeuble residentiel Bien à 1111 Cedar Dr, Marble Falls, TX 78654 est actuellement disponible à vendre. Contactez Dale Brown Properties pour plus d’informations.

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2 Unit Duplex
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POA Park
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Separate 2 Car Garages
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Unit A Entrance
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Unit A
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Unit B
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Private Entrances
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Open Living Floorplan
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Modern Finishes
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Living Area
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Dining Area
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Open to Living & Kitchen
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Leathered Granite Counters
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Knotty Alder Cabinets
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KitchenAid Appliances
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Large Primary Bedroom
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Primary Suite
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Closet w/ Built-Ins
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Custom Tile Shower
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Extra Wide Vanity
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Guest Room
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Guest Room w/ Window
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Large Guest Bath
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Guest Bath Tub
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2nd Guest Bedroom
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2nd Guest Bedroom
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Spacious Laundry Room
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Covered Patio
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Xeriscaped Backyard
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Well Maintained
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Separate Patios
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Covered Porch
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Patio Off Kitchen
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Unit B Entrance
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POA Lake Access
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Lake Marble Falls
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POA Picnic Area

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Duplex Near Lake Marble Falls | 1111 Cedar Dr
(830) 385-2211 x

Duplex Near Lake Marble Falls | 1111 Cedar Dr

Dale Brown
(830) 385-2211

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