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1111 7 St SW Local commercial 326 m² À vendre Calgary, AB T2R 1A1 1 075 312 € (3 298,54 €/m²)

Restaurants 1111 7 St SW, Calgary, AB T2R 1A1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modernisation électrique
  • Circulation piétonnière abondante
  • Nouveau réservoir d'eau chaude

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité fantastique vous attend dans le quartier animé de Beltline, à la hauteur de la 11e avenue et de la 7e rue sud-ouest. Le bail est valide jusqu'au 31 janvier 2027, avec un loyer mensuel de 6 000$ sur une base triple nette, et comprend quatre places de stationnement. D'importantes rénovations intérieures d'un coût de 120 000$ ont été effectuées en 2018, suivies d'un réaménagement intérieur en 2020, et d'une mise à niveau électrique et de l'installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude en 2019 pour un coût de 50 000$. Cette propriété est un ajout idéal à votre portefeuille immobilier, car elle compte depuis longtemps des locataires stables et fiables, y compris un restaurant très apprécié qui a toujours respecté ses obligations de loyer. L'acheteur doit assumer le locataire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
326 m²
Année de construction/rénovation
1911/2018
Prix
1 075 312 €
Prix par m²
3 298,54 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CC-X - Centre-ville à usage mixte
Stationnement
4 Espaces (12,27 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Tim Hortons
TD Canada Trust
Moxies
Scotiabank
CIBC
No Frills
Second Cup Cafe
Anytime Fitness
GoodLife Fitness
(587) 848-3751

CONTACT

  • Vivian Lee
    Vivian Lee

  • ID de l’annonce: 30156239

  • Date de mise sur le marché: 23/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 7 St SW, Calgary, AB T2R 1A1

Le North Hill/Downtown/Beltline Local commercial Bien à 1111 7 St SW, Calgary, AB T2R 1A1 est actuellement disponible. Contactez Top Producer Realty and Property Management pour plus d’informations.

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(587) 848-3751 x

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(587) 848-3751

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