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Bridge Park Shopping Center 11105 State Bridge Rd Local commercial 171 – 682 m² À louer Alpharetta, GA 30022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe façade sur State Bridge Road
- Intersection très fréquentée entre State Bridge Road et Jones Bridge Road
- Adjacent au centre commercial Kroger Anchored
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 250 | 511 m² | 4,57 mètres | 5-10 Ans | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 119 016 € /an 9 918 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 360 | 171 m² | - | 3-5 Ans | 232,92 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 39 751 € /an 3 313 € /mois | Triple net (NNN) |
11105 State Bridge Rd - 1er étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Bail professionnel
11105 State Bridge Rd - 1er étage – Bureau 360
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arepita Cafe
- Restaurant
- 1
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- Avocado Vegan Bar & Juice Bar
- Restaurant
- 1
- -
- Bridge Park Animal Hospital
- Autres services
- 1
- Local
- Just Fitness 4U
- Centre de nutrition
- 1
- Local
- Tadka Restaurant
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arepita Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Avocado Vegan Bar & Juice Bar | Restaurant | 1 | - |
| Bridge Park Animal Hospital | Autres services | 1 | Local |
| Just Fitness 4U | Centre de nutrition | 1 | Local |
| Tadka Restaurant | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 682 m² | Façade | 221,89 m le State Bridge Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 991 m² |
| Stationnement | 474 Espaces | Surface totale du terrain | 12,42 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 682 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 474 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 221,89 m le State Bridge Rd |
| Surface commerciale utile | 12 991 m² |
| Surface totale du terrain | 12,42 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le comté de Fulton, le centre commercial Bridge Park est un centre commercial de quartier de 66 401 pieds carrés situé sur State Bridge Road, à côté du centre Kroger. Situé à quelques kilomètres de la GA-400 et de l'autoroute 141, à l'intersection de State Bridge et de Jones Bridge Road, Bridge Park est facilement accessible en raison du fort trafic. Le centre commercial Bridge Park abrite Just Fitness, le restaurant et salle de banquet Tadka, le salon Centric, ainsi que d'autres restaurants, cafés, salons de beauté et autres services. L'établissement propose de nombreux parkings, une signalisation à haute visibilité et une excellente colocation.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bridge Park Shopping Center | 11105 State Bridge Rd
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