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Park Plaza Business Park 11104 W Airport Blvd 47 – 1 323 m² À louer Stafford, TX 77477
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Park Plaza Business Park propose plus de 12 000 pieds carrés d'espaces médicaux et de bureaux clés en main, disponibles pour une occupation immédiate.
- Doté d'un grand parking couvert et d'une salle de conférence commune de 817 pieds carrés pouvant accueillir environ 20 personnes.
- À moins d'un kilomètre du Walmart Supercenter, de Costco, de Pickle Point, d'AMC, de plus de 2 500 appartements, de plusieurs hôtels et de plus de 25 restaurants.
- Profitez de la lumière naturelle grâce aux baies vitrées, au système d'accès sécurisé par carte-clé, aux extérieurs paysagers et à l'atrium intérieur, ainsi qu'à la gestion sur place.
- Très accessible depuis l'Interstate 69 et le périphérique 8, le projet transformateur à usage mixte The Grid se trouve juste en face de W Airport Boulevard.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space is split into two main rooms with a corridor in between, good for a reception area in front and private offices in the back with window views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- Prêt pour la fibre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 m
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
The space entrance is into an open room with two large rooms near the window and a break room with a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Prêt pour la fibre
Sprawling space great for businesses featuring a reception area and private offices in the back with window exposure. Also a good layout for medical consultation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Prêt pour la fibre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 m
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
Large space with ample workstations and private offices, plus a conference room. Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Prêt pour la fibre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
Private office layout with great window exposure and one conference room. Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Prêt pour la fibre
Open space ready for a variety of configurations with a break room, bull pen, large conference room, and private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Prêt pour la fibre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 47 m² | 3-5 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 4 416 € /an 367,98 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 119 | 98 m² | 3-5 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 9 290 € /an 774,15 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 121 | 163 m² | 3-5 Ans | 104,36 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 17 054 € /an 1 421 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 308 m² | 3-5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 35 030 € /an 2 919 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 207 | 216 m² | 3 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 24 601 € /an 2 050 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 216 | 491 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 55 918 € /an 4 660 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 4 416 € /an 367,98 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 119
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 9 290 € /an 774,15 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 121
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 104,36 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 17 054 € /an 1 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 35 030 € /an 2 919 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 24 601 € /an 2 050 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 491 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 55 918 € /an 4 660 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface | 47 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 94,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space is split into two main rooms with a corridor in between, good for a reception area in front and private offices in the back with window views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 m
- Prêt pour la fibre
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
1er étage, bureau 119
| Surface | 98 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 94,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The space entrance is into an open room with two large rooms near the window and a break room with a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Cuisine
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
- Prêt pour la fibre
1er étage, bureau 121
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 104,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sprawling space great for businesses featuring a reception area and private offices in the back with window exposure. Also a good layout for medical consultation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Prêt pour la fibre
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
2e étage, bureau 206
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Large space with ample workstations and private offices, plus a conference room. Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
- Prêt pour la fibre
2e étage, bureau 207
| Surface | 216 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private office layout with great window exposure and one conference room. Contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Prêt pour la fibre
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
2e étage, bureau 216
| Surface | 491 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open space ready for a variety of configurations with a break room, bull pen, large conference room, and private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Allocation généreuse pour améliorations locatives
- Prêt pour la fibre
APERÇU DU BIEN
Élégamment situé le long du boulevard W Airport avec une magnifique façade en verre réfléchissant et un aménagement paysager dynamique qui le fait ressembler à un élément naturel de l'environnement, le Park Plaza Business Park est le premier espace de bureaux du marché du sud-ouest de Houston. Offrant des bureaux et des locaux médicaux d'environ 1 000 à 5 000 pieds carrés, les locataires peuvent s'attendre à une expérience de premier ordre dès les premiers pas dans l'atrium paysager, y compris un système de sécurité par carte-clé de pointe et une gestion experte sur place. Toutes les suites sont équipées de magnifiques baies vitrées et sont disponibles pour un emménagement immédiat avec une excellente construction afin que les locataires puissent profiter des avantages supérieurs du Park Plaza Business Park dès que possible. L'un des avantages de travailler au Park Plaza Business Park est qu'il se trouve juste en face de The Grid, le projet à usage mixte le plus intéressant de Stafford. Cela comprend des centaines d'unités multifamiliales, plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux bureaux, des dizaines de magasins et de restaurants, des hectares d'espace extérieur, et plus encore. L'Interstate 69 étant à 800 mètres, les employés peuvent rejoindre le centre-ville et des dizaines d'autres points névralgiques existants de Houston, y compris le développement d'East River, en moins de 25 minutes. Il s'agit d'une opportunité incroyablement rentable, car le loyer moyen du marché de Houston est plus du double du taux demandé et le Park Plaza Business Park bénéficie d'une excellente connectivité. Renseignez-vous dès maintenant.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Plug & Play
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ASAP Counseling
- Praticien en santé mentale à Missouri City, au Texas, offrant des services depuis 2012.
- Cantex Continuing Care Network
- Services de santé basés à Carrollton, au Texas, depuis 1978.
- QRC Valve Distributors
- Distributeur international de vannes fondé en 2016, basé à Stafford, Texas.
- Sigmah Home Health Services Inc.
- Service de santé à domicile basé à Stafford, au Texas, depuis 2004.
- Texas Bosker Trading
- Service aux entreprises basé à Stafford, au Texas, depuis 2021.
- The Orhii Law Firm, PLLC
- Cabinet d'avocats à Stafford, au Texas, depuis 2007.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St Luke's Sugar Land Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 4,9 mi |
| Sugar Land Surgical Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5,9 mi |
| Houston Methodist Sugarland Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 6 mi |
| HCA Houston Healthcare West | Soins intensifs | 14 min en voiture | 7,3 mi |
| Healthbridge Childrens's Hospital of Houston | Pour enfants | 14 min en voiture | 7,3 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Casa Ole' | - | - | 10 min. à pied |
| Tony's Grill & Asian Food | Asiatique | €€€ | 9 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 11 min. à pied |
| Pier 61 Seafood & Grill | Vietnamien | €€€ | 11 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 11 min. à pied |
| Capt Benny's | Fruits de mer | €€ | 10 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| Regal Nails | Onglerie | 11 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 11 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 15 min. à pied |
| Skechers | Chaussures | 16 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 17 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 27 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
93 chambres
4 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 chambres
4 min en voiture
|
| InTown Suites |
147 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
112 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
78 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE FORT BEND EST ET SUGAR LAND
Sugar Land est l'une des premières destinations suburbaines de la région métropolitaine de Houston. Elle comprend la communauté planifiée de Sugar Land et ses zones environnantes. Soutenue par une forte croissance de la population et de l'emploi, cette zone a attiré une activité multifamiliale notable et est l'un des rares environnements de vie/travail/loisir en dehors du 610 Loop.
Les résidents gagnent certains des revenus les plus élevés de Houston, et la zone abrite également un pourcentage élevé de diplômés de l'enseignement supérieur. La propriété d'une maison individuelle est donc abordable, d'autant plus que la valeur médiane des maisons est inférieure à la valeur médiane de l'agglomération. La région est également connue pour son multiculturalisme ; le comté de Fort Bend est l'un des comtés les plus diversifiés sur le plan ethnique aux États-Unis.
Sugar Land est un centre d'emploi régional, abritant un large éventail d'entreprises de premier plan telles que United Healthcare, Texas Instruments et Noble Drilling Services. En plus de plusieurs grandes entreprises d'énergie et d'ingénierie qui ont élu domicile dans la région, telles que Schlumberger, Fairfield Technologies et Nalco Champion, des locataires non spécialisés dans l'énergie, tels que Coca-Cola, United Way et la clinique Kelsey-Seybold, sont également installés ici. Les loyers offrent une proposition de valeur attrayante pour les locataires qui recherchent des locaux de meilleure qualité, plus proches de leur main-d'œuvre, à un prix inférieur à celui des zones situées plus près du Loop.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Giancarlo Mitterhofer, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE G&W HOLDINGS, LLC
Présenté par
Park Plaza Business Park | 11104 W Airport Blvd
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