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11100 Lower Azusa Rd Immeuble residentiel 5 lots 1 164 410 € (232 882 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % El Monte, CA 91731

Immeubles residentiels 11100 Lower Azusa Rd, El Monte, CA 91731

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5-Unit apartment building located in El Monte, zoned R4
  • Existing living area is approx. 4,546 sq. ft. on a large 18,820 lot sq. ft.
  • Sold AS IS and WHERE IS, with all faults, and without warranty, express or implied, with current tenant(s) in place.
  • For sale AFTER 20 years!
  • All units are separately metered for both gas and electricity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Opportunity to own a 5-Unit apartment building located in El Monte, zoned R4. For sale AFTER 20 years! Existing living area is approx. 4,546 sq. ft. on a large 18,820 lot sq. ft. Unit mix 1 x 4 bed 2 bath, 2 x 3 bed 1 bath, and 2 x 1 bed 1 bath residential units. All units are separately metered for both gas and electricity. Tenants are responsible for gas and electricity. Sold AS IS and WHERE IS, with all faults, and without warranty, express or implied, with current tenant(s) in place. Easy access to parks, shopping, dining options, entertainment, and San Gabriel Airport. Excellent opportunity for an experienced investor to acquire a 5-unit apartment with considerable value-add potential.

PIÈCES JOINTES

11100 Lower Azusa Rd_Property Analyses

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 115 531 € 273,55 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 5 776 € 13,68 €
Revenu brut effectif 109 755 € 259,87 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 35 581 € 84,25 €
Résultat net d’exploitation 74 174 € 175,63 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 115 531 €
Annuel par m² 273,55 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 5 776 €
Annuel par m² 13,68 €
Revenu brut effectif
Annuel 109 755 €
Annuel par m² 259,87 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 35 581 €
Annuel par m² 84,25 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 74 174 €
Annuel par m² 175,63 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix 1 164 410 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 232 882 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6,37 % Surface du lot 0,17 ha
Multiplicateur du loyer brut 10.08 Surface de l’immeuble 422 m²
Nb de lots 5 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1962
Zonage EMR4YY
Prix 1 164 410 €
Prix par lot 232 882 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,37 %
Multiplicateur du loyer brut 10.08
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 422 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Zonage EMR4YY

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Cour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+2 1 2 418 € -
3+1 2 1 917 € -
1+1 2 1 557 € -

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(310) 207-2288

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35444242

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11100 Lower Azusa Rd, El Monte, CA 91731

Le El Monte City Immeuble residentiel Bien à 11100 Lower Azusa Rd, El Monte, CA 91731 est actuellement disponible. Contactez Ingenious Asset Group pour plus d’informations.

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11100 Lower Azusa Rd
(310) 207-2288 x

11100 Lower Azusa Rd

Vinny Jain

(310) 207-2288

(310) 207-2288

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