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Murray Scholls Town Center 11100-14850 SW Scholls Ferry Rdg 260 – 5 388 m² À louer Beaverton, OR 97008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de signalisation extérieure importante
- Build-out offre de nombreux bureaux le long de la fenêtre
- Une gamme de tailles adaptée à la croissance
- Ratio de stationnement de 5 : 1 000
- Mise en page efficace
- Entrée privée désignée
- Prestataires de soins de santé établis
- Terrasse extérieure privée pour le plaisir des patients/employés
- Une infrastructure précieuse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 - Medical | 260 – 2 694 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 687 396 € /an 57 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 - Office | 260 – 2 694 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 687 396 € /an 57 283 € /mois | Service complet |
14795 SW Murray Scholls Dr - 2e étage – Bureau 200 - Medical
Second generation office, ready to customize to suit your practice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 232 Personnes
14795 SW Murray Scholls Dr - 2e étage – Bureau 200 - Office
The current office suite offering is located at 14795 SW Murray Scholls Drive in Suite 200. The suite may be demised but has beautiful creative finishes featuring polished concrete, high ceiling heights and unique treatments throughout the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 232 Personnes
- Adresse du comté de Washington
- Magnifique patio extérieur
- Environnement à usage mixte avec de nombreux équipements et services
- Ligne de fenêtre coûteuse
- Béton poli et finitions créatives modernes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Murray Scholls est situé à l'angle du sud-ouest de Scholls Ferry Road et du Murray Boulevard et constitue l'un des développements à usage mixte les plus diversifiés de la région métropolitaine de Portland. L'établissement est situé à moins d'1,6 km des communautés aisées de Tigard's Bull Mountain et de Beaverton's Murrayhill. L'espace de bureau désormais proposé offre tous les avantages du travail à domicile et au bureau, avec un accès à des terrasses extérieures, des opportunités de remise en forme, de soins de santé et de vente au détail. Les locataires actuels incluent : 24 heures sur 24, Walgreens, la bibliothèque municipale de Beaverton, le Murray Scholls Vision Center, Chipotle, Chevron, Starbucks, le Café Murrayhill, le Five Guys Burger and Fries, le Pizzicato et le Murrayhill Taphouse. Il y a des sentiers pédestres tout au long du développement et des vues sur le lac.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Murray Scholls Town Center | 11100-14850 SW Scholls Ferry Rdg
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