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Bella Terra Plaza 1110 W Kettleman Ln 9 – 2 434 m² À louer Lodi, CA 95240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux/locaux commerciaux à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (23)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15-16 | 149 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 25 560 € /an 2 130 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 17 | 73 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 14 502 € /an 1 209 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Kiosk 1 | 9 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 1 590 € /an 132,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Kiosk 2 | 9 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 1 590 € /an 132,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 22 | 115 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 19 758 € /an 1 647 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 23 | 58 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 9 839 € /an 819,96 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 24A | 121 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 28 | 79 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 13 543 € /an 1 129 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 31 | 99 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 16 945 € /an 1 412 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 32 | 76 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 13 035 € /an 1 086 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 33 | 40 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 6 867 € /an 572,25 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 34 | 93 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 15 912 € /an 1 326 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 34-2 | 16 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 2 655 € /an 221,22 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 34-3 | 16 – 22 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 3 751 € /an 312,62 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 34-4 | 11 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 1 892 € /an 157,63 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 34-5 | 22 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 3 751 € /an 312,62 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 35 | 202 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 34 605 € /an 2 884 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 37-38 | 167 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 28 612 € /an 2 384 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 40 | 86 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 14 751 € /an 1 229 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 42-44 | 201 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 34 335 € /an 2 861 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 45-46 | 256 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 43 872 € /an 3 656 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 48 | 235 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 40 280 € /an 3 357 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 49-50 | 293 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 50 167 € /an 4 181 € /mois | Brut modifié |
1110 W Kettleman Ln - 1er étage – Bureau 15-16
Office/retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 13 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 1er étage – Bureau 17
Office/retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1110 W Kettleman Ln - 1er étage – Bureau Kiosk 1
±100 SF Three (3) Walk-up Windows Tile Flooring
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1110 W Kettleman Ln - 1er étage – Bureau Kiosk 2
±100 SF Three (3) Walk-Up Windows Wood Flooring Dutch Door
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 22
±1,243 SF Large Open Office Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 23
This is a prime location for family-friendly use perfect for a coffee, smoothie, boba, or donut shop.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 24A
Large Reception Area Wainscoting Three (3) Offices Large Conference Room Located Near Stairs and Elevator
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 28
Three private offices, reception/lobby area, and a small kitchenette room with sink included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 3 Bureaux privés
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 31
±1,066 SF Reception Area Four (4) Offices Copy/Storage Room with Cabinets
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 32
±820 SF Small Entry Two (2) Offices Large Conference Room Copy/Storage Room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 33
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 34
(Exact SF unknown at listing) Large Entry Four(4) Offices Spacious Open Area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 34-2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 34-3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 34-4
Office/retails space for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 Personne
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 34-5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 35
Four (4) private offices Large open middle space for workstations, reception, lobby, or conference room. No private restroom *This suite can be combined with suite 39.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 37-38
±1,800 SF Large Entry/Reception Area Six (6) Rooms/Offices Spacious Open Area Private Restroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 6 Bureaux privés
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 40
±928 SF Large Entry Two (2) Rooms/Offices Spacious Open Area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 42-44
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 45-46
±2,760 SF Reception Area Decorative Walls Two (2) Large Rooms Two (2) Restrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 23 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 48
±2,534 SF Large Entry Full Kitchen Three (3) Offices Large Back Office with Private Restroom, Built-In Cabinets and Balcony
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
1110 W Kettleman Ln - 2e étage – Bureau 49-50
—3,156 SF Spacious End Suite Large Reception Area Eight (8) Rooms/Offices Two (2) Restrooms Large Conference/Open Room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce superbe bâtiment de style méditerranéen, orné de charmants éléments toscans, de fontaines et de palmiers, bénéficie d'un emplacement central dans le quartier commerçant et d'affaires animé de Lodi. Il représente une opportunité de location de premier ordre avec une valeur intrinsèque significative et un potentiel de rendements substantiels avec un minimum d'efforts de location. La propriété est équipée d'un éclairage LED amélioré dans tout le parking, de quatre escaliers, de deux ascenseurs et d'un monte-charge. Le complexe couvre une superficie de ± 82 131 pieds carrés et est situé sur un site climatisé de ± 4,71 pieds carrés, abritant un centre commercial et de bureaux de deux étages.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bella Terra Plaza | 1110 W Kettleman Ln
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