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1130 N Van Ness Ave Fresno CA 93711 1110-1130 N Van Ness Ave Local commercial 212 m² À louer Fresno, CA 93728
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Part of Tower District with excellent foot traffic.
- Dedicated parking stalls with fenced parking lot.
- Highly visible with N. Van Ness frontage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Fait partie du Tower District avec une excellente circulation piétonnière
- Façade N. Van Ness
- Places de stationnement dédiées
- Terrain d'angle très visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1110-1130 Van Ness est situé aux angles très visibles des avenues N. Van Ness et E. Alhambra. Ce restaurant emblématique offre un aménagement ouvert complété par une cheminée et un patio extérieur spacieux, idéal pour les repas et les grands rassemblements. Cette propriété comprend des points d'accès pratiques et un grand parking avec environ 30 places de stationnement. Le corridor principal de l'avenue E. Olive permet d'accéder facilement aux principales autoroutes et permet un trafic constant de plus de 15 000 ± VPD. Situé dans le Tower District de Fresno, un quartier dynamique et historique célèbre pour son mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de vie nocturne. Il compte plus de 80 entreprises, y compris des boutiques locales, des galeries et une grande variété de restaurants tels que Veni Vidi Vici et Sequoia Brewing Company. Animé par les animations proposées par l'emblématique Tower Theatre of The Performing Arts et par d'autres événements populaires tels que le Rogue Festival et le Mardi Gras Parade, qui attirent des milliers de visiteurs chaque année. Le quartier est également connu pour son accessibilité à pied, avec un score de marche de 85, reflétant son aménagement compact et accessible et sa distance de marche du Fresno City College, qui accueille plus de 20 000 étudiants par an.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1130 N Van Ness Ave Fresno CA 93711 | 1110-1130 N Van Ness Ave
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