111 W Olympia Ave
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111 W Olympia Ave Local commercial 210 m² À vendre Punta Gorda, FL 33950 788 036 € (3 751,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Across from parking garage in Downtown Punta Gorda
- Well established restaurant
- Excellent appeal
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant Property for Sale – Prime Investment with Long-Term German Restaurant Tenant
An exceptional opportunity to acquire a high-performing restaurant property with a stable, long-term tenant operating a successful German restaurant. This
investment offers immediate rental income, a well-maintained commercial space, and a tenant with a strong local reputation and loyal customer base.
Property Highlights:
Type: Freestanding restaurant building
Size: Approximately 2,221 s.f. of interior space and an additional 456 s.f. of covered outdoor patio seating.
Location: High-visibility, high-traffic location in Downtown Punta Gorda, with excellent frontage and easy access
Tenant: Established German restaurant with a multi-year lease in place and a history of consistent operation and profitability
Rental Income: Strong, reliable cash flow
Interior Features: Fully built-out dining space, commercial-grade kitchen, bar area, restrooms, and storage
Exterior Features: Across from parking garage, outdoor dining , and attractive entry
This is a rare chance to own a turnkey restaurant property backed by a proven operator in a niche and stable market segment. Ideal for 1031 exchange investors
or those seeking passive incomewith minimal management.
An exceptional opportunity to acquire a high-performing restaurant property with a stable, long-term tenant operating a successful German restaurant. This
investment offers immediate rental income, a well-maintained commercial space, and a tenant with a strong local reputation and loyal customer base.
Property Highlights:
Type: Freestanding restaurant building
Size: Approximately 2,221 s.f. of interior space and an additional 456 s.f. of covered outdoor patio seating.
Location: High-visibility, high-traffic location in Downtown Punta Gorda, with excellent frontage and easy access
Tenant: Established German restaurant with a multi-year lease in place and a history of consistent operation and profitability
Rental Income: Strong, reliable cash flow
Interior Features: Fully built-out dining space, commercial-grade kitchen, bar area, restrooms, and storage
Exterior Features: Across from parking garage, outdoor dining , and attractive entry
This is a rare chance to own a turnkey restaurant property backed by a proven operator in a niche and stable market segment. Ideal for 1031 exchange investors
or those seeking passive incomewith minimal management.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2006
Prix
788 036 €
Prix par m²
3 751,59 €
Taux de capitalisation
7,96 %
RNE
62 728 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
TPG-DC
Façade
9 m le W Olympia Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 412306382003 | Évaluation totale | 256 591 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
412306382003
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
256 591 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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